In Via Valenza 5, nel cuore pulsante dei Navigli e in uno dei tratti più vivaci e ricercati della movida milanese, proponiamo in vendita un affascinante appartamento disposto su tre livelli, in ottime condizioni interne e caratterizzato da suggestivi affacci.
L’immobile gode di una doppia esposizione unica: da un lato il soggiorno e una camera affacciano direttamente sul Naviglio, mentre dall’altro si apre sul curato e silenzioso giardino condominiale. È inoltre possibile accedere alla proprietà anche da Alzaia Naviglio Grande 62.
Inserito in uno stabile recentemente oggetto di completa riqualificazione, con facciate rifatte e tetto nuovo, l’appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera coniugare charme, tranquillità e centralità, a pochi minuti dal Duomo.
Al primo livello si sviluppa la zona giorno, composta da un’ampia cucina abitabile con accesso diretto a un piacevole terrazzo di circa 20 mq, perfetto per momenti conviviali all’aperto. Completano il piano il soggiorno con balcone e incantevole vista sul Naviglio, oltre a un primo bagno con zona lavanderia.
Il secondo piano ospita la zona notte, con due camere da letto luminose – una con affaccio sul Naviglio e una sul giardino interno – e un secondo bagno, con ambienti ben distribuiti e confortevoli.
Al terzo livello troviamo un ampio open space con terzo bagno e balcone, ideale come suite padronale, studio o area hobby, arricchito da due pratiche zone ripostiglio.
La proprietà è dotata di doppio ingresso indipendente: pedonale da Alzaia Naviglio Grande e sia pedonale che carrabile da Via Valenza, a pochi passi dalla fermata MM2 Porta Genova.
Completa la soluzione un ampio box singolo al piano interrato, accessibile direttamente da Via Valenza, proposto a € 50.000. Possibilità di ulteriore posto moto in locazione all’interno del condominio.
La doppia esposizione garantisce luminosità e scorci panoramici unici, assicurando al contempo un’atmosfera silenziosa e riservata, nonostante la posizione centrale.
Situato nel rinomato quartiere Navigli, tra i più ambiti di Milano per la presenza di locali, ristoranti e percorsi ciclopedonali lungo l’acqua, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come investimento di pregio.
Richiesta: € 860.000
Caratteristiche
Piano1, 3
AscensoreNo
StatoOttimo / Ristrutturato
RiscaldamentoAutonomo, a radiatori, alimentato a gas
Servizi e accessori
Cancello elettrico
Esposizione doppia
Fibra ottica
Impianto tv centralizzato
Infissi esterni in doppio vetro / metallo
Mansarda
Porta blindata
VideoCitofono
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