Appartamento

Info e visite: Paolo 345.82.20.837

***Appartamento in Stabile Signorile - Via Riva di Reno***

Situato al sesto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria. La posizione è straordinaria: parte iniziale di Via Riva di Reno, in un'area completamente riqualificata dove il canale è stato riaperto a cielo aperto tra Piazza Azzarita e la chiesa di Santa Maria della Visitazione.

L'immobile si distingue per la sua luminosità eccezionale e la tranquillità che lo caratterizza. Con 150 metri quadrati commerciali distribuiti in 5 locali, offre spazi generosi e ben organizzati. L'ingresso introduce a una cucina abitabile con balcone, è presente un ampio salone e tre camere matrimoniali. Attualmente dispone di un bagno completo, con la possibilità di realizzarne un secondo.

Le finiture sono originali dell'epoca di costruzione (1960): pavimenti in marmo e palladiane. L'ascensore facilita l'accesso al piano, mentre il riscaldamento centralizzato con contacalorie e l'aria condizionata garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.

Completa la proprietà una cantina, oltre alla possibilità di affittare un posto auto nelle immediate vicinanze. L'orientamento Sud-Ovest assicura una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Questa proprietà è situata in una delle aree più dinamiche di Bologna, dove la nuova linea tranviaria trasformerà ulteriormente il contesto urbano.