Appartamento in vendita a Bologna - Via Raffaello Sanzio, 5, 90 mq

Centro Sportivo Barca - via Raffaello Sanzio In una tranquilla e piccola palazzina di due piani con 8 unità abitative, all'interno di una corte recintata e circondata da un ampio e curato giardino condominiale, proponiamo in vendita un appartamento ubicato al secondo e ultimo piano, non servito dall'ascensore.
La disposizione dei locali è molto funzionale e prevede un ingresso da cui si disimpegna la cucina abitabile, molto conviviale e dotata di un balcone che affaccia sulla corte interna. Di fronte la cucina troviamo la sala, molto spaziosa e luminosa, attualmente adibita a camera. Dalla sala è possibile accedere all'altro balcone da cui si può godere di una gradevole vista sulla Basilica di San Luca.
La zona notte si compone di due camere da letto, anch'esse ampie e facilmente arredabili e il bagno, a pianta quadrata molto versatile in termini di gestione dello spazio interno.
Completa la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.
Il fabbricato è stato edificato nel 1980, ma recentemente nel 2020 è stato oggetto di un restauro delle facciate e del tetto, oltre che una sistemazione di tutta l'area cortiliva esterna, con particolare riferimento al cancello automatico per accedervi e la recinzione di tutta l'area esterna di pertinenza del fabbricato.
Un valore aggiunto della casa è proprio rappresentato dalla corte recintata, che garantisce sicurezza e tranquillità. Gli abitanti possono godere di un ampio e curato giardino condominiale, perfetto per i momenti di svago e relax famigliare.
Nella corte ogni appartamento dispone di un posto auto assegnato e di un posto moto, offrendo comodità e praticità per chi si sposta con mezzi propri.
La zona è ben servita, con negozi, supermercati e fermate degli autobus nelle vicinanze, tra cui i capolinea delle linee 14 e 36. Inoltre i parchi pubblici circostanti, tra cui spicca quello prospiciente il Centro Sportivo Barca, offrono un contesto tranquillo e piacevole, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura.
Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità in una zona ben servita.