Descrizione
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO "BASE" : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL'OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO "COMPLETO" : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA' SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 17/07/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all'offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell'art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell'immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
L'unità immobiliare è un alloggio destinato a civile abitazione, posto al piano terra di un più ampio fabbricato condominiale situato in Via Santa Caterina da Siena a San Vincenzo (LI), a circa 350 metri dal mare. Dal punto di vista distributivo, la configurazione dell'alloggio prevede un soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera da letto, un disimpegno e un bagno, a cui si aggiunge un resede esclusivo di pertinenza. Per quanto riguarda l'orientamento, la facciata principale dell'appartamento è esposta a sud e si affaccia direttamente sugli spazi esterni, garantendo una buona illuminazione, mentre l'altezza utile interna dei locali è pari a 2,70 metri.
L'immobile si trova attualmente in un buono stato conservativo generale. Per quanto riguarda i materiali di finitura, i pavimenti e i relativi rivestimenti sono interamente costituiti da mattonelle in ceramica. Gli infissi interni sono realizzati in legno, mentre quelli esterni sono composti da finestre in metallo con vetro singolo, dotate di avvolgibili protettivi in PVC.
L'alloggio è provvisto di un impianto elettrico e di un impianto idrico-termico, entrambi realizzati con tubazioni e cavi di tipo sottotraccia. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a uno scaldacqua elettrico dedicato. L'immobile è privo di un impianto di riscaldamento e non dispone di una fornitura per il gas.
Attualmente si riscontra una difformità tra lo stato dei luoghi e l'ultimo titolo edilizio autorizzato. In passato è stata infatti demolita una parete interna che originariamente delimitava un locale adibito a cantina, creando un unico grande ambiente destinato a soggiorno-pranzo. Al fine di regolarizzare l'unità immobiliare dal punto di vista urbanistico, sarà necessario eseguire i lavori di ripristino per ricostruire la suddetta parete divisoria, con una spesa complessiva stimata in euro 2.350,00.
Per questo immobile in vendita all'asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell'offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia c
