Appartamento

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico, in posizione privilegiata e soleggiata tutto l'anno, splendido appartamento da realizzarsi all'interno di un raffinato contesto residenziale con piscina e solarium, pensato per offrire comfort, privacy e qualità abitativa ai massimi livelli.
All'interno di un residence di sole 4 unita' e situato al primo ed ultimo piano, l'immobile gode di ottima luminosità e di ambienti ampi e ben distribuiti.
La zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con cucina a vista, si apre su uno splendido terrazzo coperto, perfetto da vivere in ogni stagione come naturale estensione della casa. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto e un secondo bagno finestrato.
Completano la proprietà un ampio box auto al piano interrato e un posto auto esterno privato.
Il complesso residenziale rappresenta il perfetto equilibrio tra design contemporaneo e benessere abitativo:
- classe energetica A4,
- riscaldamento a pavimento, alimentato da pompa di calore supportata da impianto fotovoltaico,
- ventilazione meccanica controllata (VMC),
- climatizzazione,
- serramenti triplo vetro e isolamento termico di ultima generazione garantiscono massima efficienza energetica e comfort in ogni stagione.
Le finiture di pregio, gli spazi esterni curati e l'area piscina/solarium rendono questa soluzione ideale sia come prima casa sia come elegante residenza vacanze sul Lago di Como.
Posizione strategica e tranquilla, a breve distanza dal centro, dalla stazione, dal lago e dai principali servizi.
Prenotata il tuo appartamento in consegna a luglio 2027; Ultima disponibilità.
Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: A4

Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l’imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d’interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall’antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un’area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.