Appartamento

Esclusiva Le Mille e Una Casa presenta in vendita a Colico, nella frazione di Villatico, un prezioso rustico con terreno, completo di progetto approvato e oneri concessori già saldati.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare due abitazioni indipendenti, moderne e personalizzate, con spazi esterni privati e possibilità di piscina.

Caratteristiche principali
• Opzione versatile: due unità abitative indipendenti
• Bilocale al Piano Terra: con giardino privato, box auto e posto auto scoperto
• Trilocale su due livelli (Primo e Secondo piano): con doppi servizi, giardino privato, box auto e posti auto scoperti
• Possibilità di piscina privata

Costi:
• Acquisto fabbricato esistente: Eu.129.000
• Stima costi di ristrutturazione: Eu.312.000
• Investimento totale stimato: circa Eu.450.000

Potenzialità di reddito
• Ideale anche come immobile a reddito
• Affitto turistico ricettivo per brevi periodi con incasso stimato di circa Eu.30.000 stagionali

Situata in un contesto di grande fascino, nella suggestiva località Villatico di Colico, la proprietà gode di tranquillità e natura, pur restando vicina ai principali servizi e al Lago di Como.

Un'occasione esclusiva per chi cerca una soluzione abitativa doppia (per sé e per investimento) oppure un'opportunità con ottime prospettive di rendimento turistico.

Contattaci ora per ulteriori dettagli e per fissare una visita. Classe Energetica: G EPI: 360,00 kwh/m2 anno