Villa

VendoCasa vende questa bellissima porzione di villa bifamiliare con giardino privato di 415 mq, taverna, box e mansarda ristrutturata totalmente nel 2022 e dotata di cappotto termico perimetrale. Nella tranquilla e residenziale frazione di Giovenzano, nel Comune di Vellezzo Bellini, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare disposta su quattro livelli, ideale per famiglie e per chi desidera vivere in un contesto riservato, indipendente e immerso nella quiete, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi. La posizione, risulta particolarmente interessante per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata: nelle vicinanze sono presenti fermate autobus, servizi comunali, scuole, farmacia, attività di vicinato e collegamenti verso Pavia, Certosa di Pavia, Binasco, Assago/Milano. La linea autobus 176 collega Pavia, Borgarello, Certosa, Giovenzano, Casarile, Binasco e Assago M2; la fermata di Giovenzano risulta raggiungibile anche a piedi dalla zona. L’abitazione si sviluppa al piano terra con ingresso su un’accogliente zona giorno composta da soggiorno con cucina a vista, ambiente funzionale e conviviale, oltre ad antibagno e bagno. Dal piano si accede al portico e all’ampio giardino privato di circa 415 mq dotato di piscina, uno spazio esterno raro e prezioso, perfetto per famiglie con bambini, animali domestici, pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi desidera realizzare un’area verde personalizzata. Al primo piano si trova la zona notte, composta da tre camere da letto, un bagno e un balcone loggiato, ideale come spazio esterno coperto a servizio della zona notte. Il piano sottotetto ospita un ampio ambiente di circa 30mq SPP, utilizzabile come locale accessorio, deposito, zona hobby, studio occasionale o spazio multifunzionale a supporto della casa. Al piano seminterrato completano la proprietà una comoda cantina/taverna, una lavanderia e un ampio box, elementi che rendono la soluzione particolarmente pratica per chi necessita di spazi aggiuntivi, locali di servizio e ricovero auto. La zona offre una buona dotazione di servizi per la vita quotidiana tra cui scuola dell’infanzia e scuola primaria, oltre a servizi comunali dedicati come refezione, pre/post scuola e trasporto scolastico. Sono inoltre presenti la Biblioteca Comunale “Gianni Rodari” in Piazza Italia e una farmacia a Giovenzano, in Via Pavia. La vicinanza a Certosa di Pavia e Pavia rende la posizione comoda anche per chi si muove quotidianamente verso i principali centri della zona. Una soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente, con ampio giardino privato, spazi interni ben distribuiti, locali accessori versatili e una posizione tranquilla ma collegata. La metratura indicata è da considerarsi puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.