Appartamento

VENDITA ESCLUSIVA.

Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore comprensione degli spazi interni e della loro distribuzione funzionale.

Chiodi Immobiliare propone in VENDITA ESCLUSIVA, in una delle zone più ambite e prestigiose della nostra bellissima città, vicinissimi al centro storico, adiacente al parco e a pochi minuti di bicicletta dal mare, un grande appartamento QUADRILOCALE con spaziosi terrazzi posto al terzo piano, con ascensore, ampio GARAGE con annesso studiolo/area realx, POSTO AUTO scoperto all'interno della corte condominiale e CANTINA al piano seminterrato. L'unità abitativa risulta libera su 3 lati e con un' ottima esposizione, sita all'interno di un CONDOMINIO SIGNORILE in ottimo stato manutentivo, circondato da grandi giardini curati in ogni dettaglio. In particolare, il condominio è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione che hanno riguardato tutta la facciata, inserendo un cappotto termico in eps di 16 cm, intonacatura e tinteggiatura e caldaia a condensazione in ogni unità abitativa. CLASSE ENERGETICA in corso di lavorazione, ma probabilmente classe "A" o "B".

Nello specifico oggetto di vendita:

- GRANDE APPARTAMENTO al piano terzo, completamente ristrutturato nel 2015, suddiviso al suo interno in un'ampio e luminoso soggiorno con due porte finestre, che danno accesso diretto al terrazzo principale, versatile per ogni occasione conviviale o per momenti di relax, godendosi il tramonto; cucina abitabile con loggia in cui si trovano gli scarichi per lavatrice e lavello, dal disimpegno si accede alle TRE CAMERE DA LETTO, di cui la più piccola di quasi 11 mq, un' ampia doppia in cui sono attualmenti presenti due letti singoli e due scrivanie e una matrimoniale con bagno finestrato rivestimento completamente in mosaico con doccia ellittica illuminata a faretti led. Tutte e tre le camere hanno accessi ad ampi terrazzi. Completa l'appartamento un grande bagno con accesso dal disimpegno, anch'esso finestrato, con vasca.

FINITURE E IMPIANTI. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo, come si evince da fotografie allegate, presenta finiture di alta fattura, costituite da: pavimentazione in doghe di legno chiare, infissi interni in legno laccato con inserti in alluminio opacizzato, infissi esterni in alluminio con vetro camera, oscuramento garantito da tapparelle elettriche, in soggiorno presenza di veletta in cartongesso lavorato con interposizione di punti luci. Impianto di Domotica. Addolcitore dell'acqua. Predisposizione Antifurto. Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione , raffrescamento garantito da aria condizionata con pompa di calore canalizzata. CLASSE ENERGETICA in corso di lavorazione, ma probabilmente classe "A" o "B".

- AMPIO GARAGE con studiolo/area relax. In particolare, l'autorimessa è costituita da un primo grande ambiente, in cui è possibile parcheggiare anche un SUV di grandi dimensioni, oltre a bici e moto e un secondo spazioso ambiente, con pareti completamente rivestite in caldo legno, attualmente utilizzato come studiolo e area relax, molto versatile anche per i più piccoli e/o giovani adulti;

- COMODA CANTINA al piano seminterrato di circa 7 mq, utilizzabile come deposito/rimessaggio materiale;

- POSTO AUTO SCOPERTO all'interno della corte condominiale in cui è possibile parcheggiare anche un altra automobile di grandi dimensioni.

Si consiglia di visionare LE PLANIMETRIE ALLEGATE, per avere una migliore comprensione degli spazi interni e della loro distribuzione funzionale.

Ing. Simone Chiodi, titolare dell'Agenzia Chiodi Immobiliare con sede in via Ennio Coletti n.2, 47921, Rimini (RN). L'agenzia si occupa di vendita d' Immobili residenziali, strutture alberghiere e commerciali. Affitti d'azienda e locazioni commerciali.