Appartamento

In signorile palazzina d’epoca situata nel tratto di via Balbo fra la via Vanchiglia e la via Bava, proponiamo un luminoso ed elegante appartamento ristrutturato ed in perfette condizioni di manutenzione, di 80 mq commerciali totali.
E’ situato al piano primo, senza ascensore con due affacci completamente opposti (via Balbo e cortile interno) ed ha una cantina di pertinenza al piano interrato dello stabile.
E’ composto da ingresso living su ampio soggiorno con affaccio su via Balbo dove è presente un balcone, zona cucina/angolo cottura completamente attrezzata con parete vetrata verso la zona giorno; camera da letto con affaccio verso il cortile interno e con piacevole terrazzino, ripostiglio finestrato attrezzato con attacchi per lavatrice, bagno finestrato con affaccio sul vano scala condominiale.
Il riscaldamento così come la produzione di acqua calda sono autonomi con caldaia a metano, i pavimenti tutti in ottime condizioni, sono attualmente in palchetto nella zona giorno ed in cucina mentre nella camera e nel bagno sono presenti piastrelle in ceramica monocottura di colore grigio.
Gli infissi presentano vetri doppi e l’immobile è dotato di impianto di condizionamento con split.
Fattibile disponibilità per l’uso di un posto auto nel cortile interno, con accesso sempre dal portone carraio di via Balbo.