Casa indipendente in vendita a Pianello del Lario - Via Regina, 139, 163 mq

Situata lungo la passeggiata a lago, questa casa indipendente offre un buon equilibrio tra privacy, autenticità e vicinanza diretta al lago — una soluzione sempre più rara sul Lago di Como.

Al piano terra si trova uno degli elementi più caratteristici della proprietà: un ampio cortile privato in pietra, riservato e ben sfruttabile, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o semplicemente per vivere uno spazio esterno tipico dei borghi locali. Su questo livello è presente anche una spaziosa cantina a volta originale, con pavimentazione in pietra e dettagli storici conservati. Uno spazio versatile, utilizzabile come cantina vini, cucina estiva, area relax oppure come deposito per attrezzature sportive e da lago.

I piani superiori, accessibili anche in modo indipendente, sono stati completamente ristrutturati e presentano ambienti luminosi e funzionali. La zona giorno è composta da un soggiorno con cucina a vista e si apre su un ampio terrazzo con vista lago, facilmente vivibile durante tutta la giornata. Un bagno con doccia completa questo livello.

La zona notte si trova al piano inferiore dei livelli superiori e comprende due camere da letto, di cui una con vista lago, oltre a un secondo bagno con doccia. La camera matrimoniale è collegata al cortile tramite una scala esterna interna alla proprietà.

Sul retro è presente un ulteriore spazio esterno, utile come deposito per biciclette o attrezzature da spiaggia e sport acquatici, in linea con la posizione della casa.

L’immobile si trova direttamente sulla passeggiata ciclopedonale che collega Cremia, Pianello e Musso, con accesso immediato al lago e a tutti i principali servizi raggiungibili a piedi, tra cui ristoranti e bar. L’accesso alla casa è esclusivamente pedonale, tramite un breve percorso a piedi, con parcheggi pubblici disponibili nelle vicinanze.