Appartamento

Appartamento in asta a Civitella d’Agliano (VT) – Via dell’Impergolato 18 (CAP 01020)

L'appartamento è situato nel centro storico di Civitella d’Agliano (VT), in Via dell’Impergolato n. 18, a circa cinquanta metri da Piazza dell’Unità d’Italia. L'immobile è parte integrante di un fabbricato posto ad angolo tra Via Impergolato (ora Via Imperiale) e Via Campo dei Fiori. La costruzione risale a prima del 1900, con caratteristiche costruttive tipiche dell'epoca, come la struttura portante in muratura di blocchi tufacei e solai in legno con copertura a tetto a due falde.

Superficie e distribuzione interna
L'unità abitativa ha una superficie commerciale di 97,00 mq e si sviluppa su due livelli. L'accesso avviene tramite una scala esterna di quattro gradini che conduce a un ingresso indipendente. Al piano terra si trovano un piccolo ingresso, un ampio locale con camino e angolo cottura, un W.C. e una stanza pluriuso. Una scala interna collega al primo piano, composto da due locali intercomunicanti, di cui uno con balconcino, e un ripostiglio. Il fabbricato è composto da tre piani, con due cantine o depositi al piano sottostante l'unità abitativa, non pertinenti ad essa. Lo stato di conservazione dell'immobile è scadente.

Caratteristiche e dotazioni
Gli elementi propri dell'immobile sono di tipo commerciale. I serramenti esterni di finestre e le relative persiane, così come i serramenti delle porte in legno, presentano difetti strutturali o sono mancanti. Gli intonaci alle pareti sono deteriorati in alcune zone o totalmente mancanti. L'immobile è privo di impianti tecnologici funzionanti (idrico ed elettrico).

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona centrale del paese, vicino a Piazza dell’Unità d’Italia. La strada a gradoni (Via Imperiale) caratterizza il contesto urbanistico. L'appartamento è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 50.000,00
Offerta minima: € 19.200,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Posizione centrale nel centro storico
• Balconcino
• Camino
• Libero per la procedura

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
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Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.