Rustico - Casale

Nel comune di Gazzaniga, in località Rocliscione, poco sopra Orezzo, proponiamo in vendita una caratteristica baita immersa nel verde, ideale per chi cerca tranquillità, natura e massima privacy.
La proprietà è raggiungibile in auto; l’ultimo tratto di strada è dissestato, ma percorribile tranquillamente anche senza fuoristrada.
La casa gode di estrema riservatezza: non vi sono vicini nelle immediate vicinanze né elementi di disturbo visivo, offrendo un contesto autentico, silenzioso e completamente immerso nella natura.
L’immobile è disposto su due livelli, per una metratura complessiva di circa 145 mq.
Al piano terra troviamo una piccola cucina, una cantina e un’ampia sala con camino, in classico stile baita: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per ritrovarsi in buona compagnia con amici e familiari, e per creare nuovi ricordi lontano dal caos quotidiano.
Al primo e ultimo piano si sviluppano due camere da letto, un bagno e un ampio ambiente, grande quanto la sala sottostante, attualmente utilizzato come ulteriore camera.
La proprietà è circondata da circa 27.000 mq di terreno esclusivo, suddiviso tra prato e bosco.
Per apprezzare al meglio gli spazi, il contesto e le caratteristiche della casa, si consiglia di guardare attentamente il video tour allegato all’annuncio e il tour virtuale a 360° disponibili in questo annuncio.
Classe Energetica: E EPI: 201,73 kwh/m2 anno