Rustico - Casale

Casale panoramico con 14 ettari di terreno agricolo vista mare e Isole Eolie – Sinagra, Nebrodi
Sulle colline dei Nebrodi, in Contrada Santa Venere nel comune di Sinagra, proponiamo un affascinante casale con vista panoramica sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie.
Immersa nella natura e nella privacy, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia per attività ricettiva. Utilizzata in passato come agriturismo fino ai primi anni 2000, conserva una distribuzione interna particolarmente adatta all’ospitalità.
Il casale dispone di circa 9 camere e 12 bagni ed è distribuito su più livelli.
Piano seminterrato:
• ampia cucina professionale;
• zona lavaggio;
• servizi;
• spogliatoio;
• ripostigli e locali tecnici.
Piano terra:
• grande salone con archi in pietra perfetto come sala da pranzo;
• ampio ingresso con scala a vista che fungeva da hall;
• terrazza panoramica;
• 3 camere con bagno;
• ulteriori servizi.
Piano superiore:
• camere singole e doppie di cui molte con bagno privato, ambienti luminosi e ben arieggiati.
La struttura si presenta in condizioni generali discrete e necessita di interventi di manutenzione e ammodernamento, offrendo la possibilità di personalizzazione secondo le proprie esigenze. Si segnala la necessità di sostituire alcune travi della copertura visibilmente danneggiate e di effettuare una revisione del tetto; risultano invece in ottime condizioni le strutture portanti, i solai e i pavimenti.
Gli spazi esterni a ridosso del casale, perfettamente pianeggianti e panoramici, si prestano alla realizzazione di piscina, aree relax, percorsi o strutture dedicate all’ospitalità.
Presenti inoltre:
• area parcheggio;
• vasche di raccolta acqua alimentate da sorgente;
• giardino con palme e alberi ornamentali.
Posizione:
• pur essendo nel comune di Sinagra si trova a circa 5 minuti dal centro di Castell’Umberto, verdeggiante paese nebroideo molto curato;
• Sinagra e le splendide spiagge di Brolo e Capo d’Orlando sono raggiungibili in auto in 15 – 20 minuti.
La proprietà comprende circa 140.750 mq di terreno agricolo, prevalentemente coltivato a noccioleto, oltre uliveto e colture tipiche siciliane. La presenza di una sorgente naturale e di sistemi di raccolta idrica, unita all’estensione e alla qualità del terreno, offre interessanti opportunità di sviluppo agricolo e multifunzionale, ideale anche per progetti legati all’agricoltura biologica, sostenibile o a integrazione dell’attività ricettiva.
Soluzione ideale per:
• agriturismo;
• struttura ricettiva;
• residenza privata di charme.
Una proprietà dal grande potenziale, immersa nel verde dei Nebrodi con vista aperta fino alle Eolie.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.