Appartamento

Un appartamento che unisce eleganza e funzionalità Nel cuore della città di Quartu Sant’Elena, in una delle vie più tranquille e ben servite, si trova questo grazioso appartamento al terzo piano di una palazzina con ascensore, recentemente parzialmente ristrutturato e mantenuto con cura impeccabile. Un’abitazione che combina comfort moderno e fascino urbano, ideale per chi desidera vivere la città con stile o investire in una proprietà dal rendimento garantito. Spazi luminosi e ben distribuiti Con una superficie perfettamente organizzata, l’appartamento si compone di: Tre camere da letto accoglienti e luminose Una cucina abitabile funzionale Un soggiorno confortevole e ben esposto Tre verande, piccole ma incantevoli, perfette per godere la luce naturale durante l’intera giornata Le rifiniture, tipiche degli anni ’80 ma mantenute in ottimo stato, raccontano di una casa autentica, vissuta con gusto e attenzione nel tempo. Una posizione che fa la differenza Via Tiziano è una delle aree più apprezzate e ricercate di Quartu Sant’Elena, grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di tutti i principali servizi: � supermercati e negozi di quartiere � scuole e istituti scolastici � collegamenti pubblici rapidi verso Cagliari e il litorale �️ a pochi minuti dal mare e dal rinomato Poetto di Quartu Una posizione che coniuga vita urbana e serenità residenziale, ideale per famiglie, giovani professionisti o investitori. Un investimento intelligente e sicuro L’appartamento è attualmente locato a un’inquilina referenziata e affidabile, con contratto in corso e possibilità di rinnovo: una condizione perfetta per chi cerca un reddito immediato e garantito. In alternativa, l’immobile può essere liberato e consegnato al nuovo proprietario, pronto per essere abitato. Le spese condominiali sono contenute (circa 80 € al mese) ed includono il riscaldamento con termosifoni Un’occasione da cogliere ora � Ottimo stato d’uso � Regolarità urbanistica e catastale garantita � Facilmente mutuabile � Posizione esclusiva e servita Un’opportunità unica per chi desidera vivere o investire nel cuore della città, in un appartamento che rappresenta un equilibrio perfetto tra valore, comfort e qualità.