Palazzo - Edificio

� OPERAZIONE IMMOBILIARE - COMPLESSO TURISTICO RICETTIVO CON POTENZIALE SVILUPPO � Montebuono di Magione - Lago Trasimeno (PG) Proponiamo in vendita complesso immobiliare a destinazione turistico-ricettiva situato in area ad alta vocazione turistica, a pochi minuti dal Lago Trasimeno. La proprietà rappresenta un’interessante opportunità di investimento e sviluppo, grazie alla presenza di più corpi di fabbrica e alla possibilità di riconversione funzionale. <hr> � STRUTTURA PRINCIPALE (Anni ’90 - Buono stato conservativo) Disposta su due livelli: Piano Terra •Ampia reception •Area ristorazione con forno a legna •Grande sala ristorante •Salone eventi con bancone al piano seminterrato Piano Primo •7 camere con bagno privato •Dimensioni medio-grandi Immobile pronto per riattivazione con interventi di aggiornamento e personalizzazione. <hr> � EDIFICIO ACCESSORIO (Possibile ampliamento) Fabbricato indipendente e recintato composto da: •8 mini appartamenti (casa vacanza) •Piscina privata da ristrutturare Possibilità di sviluppo di formula: •Residence turistico •Albergo diffuso •Ospitalità stagionale •Senior living / residenza per anziani (previe verifiche tecniche e autorizzative) <hr> � PLUS STRATEGICI ✔ Zona turistica consolidata ✔ Struttura già predisposta per attività ricettiva ✔ Pluralità di unità abitative ✔ Possibilità di riconversione socio-assistenziale ✔ Complesso attualmente libero ✔ Disponibilità immediata <hr> � IDEALE PER •Investitori immobiliari •Società di gestione alberghiera •Operatori turistici •Fondi di sviluppo immobiliare •Progetti di senior housing / RSA (da verificare urbanisticamente) Operazione interessante per valorizzazione, riqualificazione e messa a reddito in area ad elevata attrattività turistica. Per analisi preliminare, contattare l’agenzia.