Palazzo - Edificio in vendita a Perugia - Via Simpatica No Number, 300 mq

In zona residenziale e molto servita, VENDESI EDIFICIO INDIPENDENTE DA RISTRUTTURAE, composto da 6 unità abitative di piccole dimensioni. L’immobile può essere ottimale per imprese costruttrici, effettuando il recupero tramite la demolizione e ricostruzione dello stesso tramite SISMA BONUS ACQUISTI, oltreché il recupero dei singoli Bonus delle nr 6 unità abitative. L’attuale edificio presenta una corte esterna privata e recintata pari a circa mq 650, di cui mq 570 zona B5 e il resto Ppu. Calcolo volumetrie: mq 570 x 2,25 mc/mq = mc 1282,50 di cui mc 848 esistenti e mc 433 residui. Incremento su volume esistente per Ristrutturazione con Demolizione e Ricostruzione: +25% Art. 77 L. R. n. 01/2015 +10% Certificazione ARPA classe A +5% Totale volume ammissibile dopo l’intervento di recupero, mc 1.620 circa.