Descrizione
Esclusivo Casale con Piscina e Dependence in vendita nel cuore del Chianti, nel comune di Barberino Tavarnelle, immerso nelle dolci colline toscane tra vigneti, oliveti e paesaggi di straordinaria bellezza. La proprietà si trova in una posizione riservata e panoramica, perfettamente collegata ai principali borghi della zona come Poggibonsi e Castellina in Chianti, e rappresenta una raffinata sintesi tra autenticità toscana, eleganza contemporanea e comfort di ultima generazione.<br>La proprietà si sviluppa per circa 535 mq complessivi, comprendendo 4 camere da letto e 5 bagni, oltre a un esclusivo ex fienile indipendente completamente ristrutturato, oggi adibito a guest house di charme ideale per ospitalità privata o attività ricettiva di alto livello.
IL CONTESTO
Situata in una delle aree più autentiche e ricercate del Chianti Fiorentino, questa proprietà gode di un contesto naturale di assoluta quiete e privacy, circondato da vigneti, cipressi e paesaggi iconici della campagna toscana. La posizione strategica consente di vivere immersi nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti principali.<br>I rinomati borghi medievali del Chianti, celebri per la loro tradizione enogastronomica e culturale, sono facilmente raggiungibili in pochi minuti, mentre città d’arte come Firenze e Siena distano meno di un’ora. Un contesto esclusivo ideale per chi desidera vivere la Toscana più autentica, tra natura, privacy e lifestyle internazionale.
LA PROPRIETÀ
Frutto di un’attenta e raffinata ristrutturazione, il casale conserva intatto il fascino della tradizione architettonica toscana, reinterpretata con gusto contemporaneo e materiali di altissima qualità. Pietra a vista, travi in legno, volumi armoniosi e ampie aperture verso il paesaggio creano ambienti eleganti e luminosi, pensati per offrire massimo comfort abitativo in ogni stagione.<br>La proprietà si distingue per l’equilibrio perfetto tra charme rurale e innovazione tecnologica, grazie a impianti di ultima generazione, elevata efficienza energetica e dettagli studiati per garantire privacy, sicurezza e benessere.
GLI INTERNI
Al piano terra, l’ingresso conduce a una spettacolare zona living composta da triplo salone di rappresentanza, sala da pranzo e cucina professionale con grande isola centrale, ideale per momenti conviviali e intrattenimento. Gli ambienti, ampi e luminosi, dialogano perfettamente con gli spazi esterni grazie all’accesso diretto al loggiato panoramico, perfetto per pranzi e cene all’aperto immersi nella quiete della campagna. Completa il piano un elegante bagno di servizio.
Il piano superiore ospita un raffinato living con camino, due camere da letto con bagno en suite e uno studio con angolo bar e libreria, facilmente convertibile in una terza camera, ideale come spazio ospiti o suite privata. Ogni ambiente è stato progettato con particolare attenzione al comfort e all’atmosfera, valorizzando la luce naturale e il dialogo costante con il paesaggio circostante.
A completare la proprietà, un suggestivo ex fienile indipendente trasformato in un elegante loft dal carattere contemporaneo, attualmente destinato agli affitti brevi di lusso. La dependance dispone di zona living, cucina, salottino, camera con bagno su soppalco, oltre a terrazzina privata e giardino esclusivo, offrendo un’esperienza di soggiorno intima e riservata.
ESTERNI & RELAX
La proprietà è circondata da circa 4 ettari di terreno privato, tra giardini curati, oliveti produttivi e scorci panoramici che regalano una vista autentica sulla campagna del Chianti. Al centro del giardino trova spazio una splendida piscina perfettamente integrata nel paesaggio, pensata come luogo di relax assoluto e convivialità all’aperto.<br>Gli spazi esterni, riservati e armoniosamente distribuiti, permettono di vivere pienamente la proprietà in ogni momento della giornata, tra tramonti sulle colline toscane, cene sotto il loggiato e momenti di quiete immersi nella natura.
COMFORT & TECNOLOGIA
La proprietà è dotata di classe energetica A2, impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento e infissi blindati, garantendo elevati standard di efficienza energetica, sicurezza e comfort abitativo. Una residenza perfetta sia come dimora privata di prestigio sia come investimento esclusivo con attività ricettiva già avviata, nel cuore di una delle destinazioni più iconiche della Toscana.
Dreamer Real Estate presenta una proprietà di rara autenticità, dove eleganza, privacy e paesaggio si fondono in un’esperienza abitativa unica nel cuore del Chianti.
RIF. 9912
