Rustico - Casale

ESPACE IMMOBILIARE propone in vendita: nel cuore del Piemonte vitivinicolo caratterizzato dai castelli e borghi antichi, nel basso Monferrato, confinante con la Val Cerrina, ai piedi dell’antico comune Odalengo Grande, facente parte della frazione Valle Stura, dove padrone assoluto è il paesaggio con le sue scoscese colline, da cui si gode una spettacolare vista sulle risaie, sui boschi ai bordi del grande fiume, strade di cresta e “di costa”, fiancheggiate da un’ondata distesa di vigne che disegnano una fitta rete di percorsi panoramici, rimanendo alla geografia medievale, proponiamo in vendita un incantevole casale piemontese, detto comunemente cascina, riconosciuta per la sua struttura a forma “U” con l’affaccio su un’ampia aia caratterizzata da un albero centrale, l’elemento iconico della tradizione rurale italiana, capace di evocare un’atmosfera rustica e di convivialità. Il fabbricato è una tipica cascina della pianura padana su due livelli fuori terra e sviluppata attorno a sua corte rettangolare, libera su tre lati ed a corte aperta dove la corte rimane il centro funzionale. La composizione del fabbricato è seguente;
a) Al piano terreno (primo fuori terra), vi sono un ampio locale ad uso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, quattro locali ad uso ripostiglio, un locale ad uso forno, un locale ad uso sgombro, due servizi, un ampio magazzino ed un locale tettoia.
b) Al piano primo (secondo fuori terra) collegato tramite due scale interne al piano terreno; vi sono n.6 camere, corridoio, disimpegno, n. 2 bagni, e due ampi locali di grande metratura che attualmente sono accattasti come locale sgombro.
c) Al piano sotterraneo; n.3 locali ad uso cantina
La metratura commerciale del fabbricato, risultante dal catasto fabbricati è di cinquecento mq. mentre la superficie coperta sarebbe introno all’ottocento mq, dovuto ad una ampia metratura coperta accatastato come locale sgombro.
Lo stato di conservazione dell’immobile, sia internamente sia esternamente, si presenta in ottime condizioni, in quanto la proprietà dell’immobile ha sempre investito nella manutenzione ordinaria/ straordinaria, conservandolo con cura e diligenza nel tempo. Gli ambienti interni sono caratterizzati con la presenza di soffitti a volta con i mattoni a vista. La pavimentazione in gran parte dell’immobile è in cotto quadrato.
La luminosità e la vista panoramica sul verde delle colline dintorni e la pianura ai piedi della Valle Stura sono sicuramente due caratteristiche di questa stupenda cascina, elementi che favoriscono il buon umore e sono la migliore cura contro lo stress, garantendo una maggiore tranquillità per i suoi abitanti.
Il terreno che circonda la casa è di circa 2000 mq, caratterizzato dalla presenza di piante ed alberi di diversi generi, riconoscibile soprattutto per i suoi meravigliosi cipressi al margine della proprietà. Un luogo ideale per le famiglie con i bambini e per vostri amici a quattro zampe.
la proprietà si completa con un ampio terreno (prato) circa 4000,00 mq situato a due passi e di fronte alla cascina.
L’immobile oltre la sua attuale destinazione da abitazione privata rappresenta un’ottima opportunità per coloro che vorrebbe avviare un agriturismo.
Per tutte le altre informazioni e la visita vi invitiamo di contattarci al 3936210276 oppure inviarci una mail al seguente indirizzo mail di posta elettronica: espaceimmobiliare@gmail.com
La sede operativa: corso Filippo Turati n.11/C, Torino (TO), CAP: 10128