Appartamento

FRASCATI – COCCIANO | APPARTAMENTO LUMINOSO · DOPPIA ESPOSIZIONE · PIENA PROPRIETÀ
In una delle località più ricercate dei Castelli Romani, a Frascati precisamente nella tranquilla e servitissima località Cocciano, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq situato al secondo piano con ascensore, inserito in un contesto residenziale curato con cortile comune, accesso carrabile tramite cancello elettrico e cancello pedonale separato.
L'appartamento è molto luminoso grazie alla doppia esposizione Est/Ovest e ai due lati paralleli completamente liberi, che garantiscono luce naturale dall'alba al tramonto e una ventilazione ottimale in ogni stagione dell'anno.
COMPOSIZIONE INTERNA:
ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, ampio disimpegno e due comodi bagni. L'appartamento si presenta in buono stato conservativo e parzialmente arredato, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze.
PERTINENZE INCLUSE:
balconi su entrambi i lati, un terrazzino coperto, cantina di mq 8 al piano terreno, posto auto scoperto, accesso alla soffitta condominiale.
Nelle immediate vicinanze sono presenti colonnine per la ricarica di veicoli elettrici ed a pochi passi tutti i servizi: Fermata della navetta per il centro di Frascati, supermercati, scuole, farmacie, banche, mercato rionale.
POSIZIONE strategica, a poche centinaia di metri dalla stazione ferroviaria di Frascati Tor Vergata e dal Casello autostradale di Monte Porzio Catone.
L'IMMOBILE E' VENDUTO IN PIENA PROPRIETA',CON DIRITTO DI SUPERFICIE COMPLETAMENTE RISCATTATO. NESSUN VINCOLO PRESENTE.
Vantaggio esclusivo: i residenti hanno diritto a richiedere il permesso di parcheggio gratuito sulle strisce blu in Zona Parco dell'Ombrellino a Frascati.
Nel canone condominiale sono compresi: pulizia e manutenzione delle aree giardino, manutenzione dell'ascensore, polizia delle scale, assicurazione, derattizzazione e amministrazione.