Casa indipendente

RIF. 388230 - Castelnuovo Scrivia, in via Roma, proponiamo in vendita un affascinante casale storico di complessivi 2000 mq, situato a circa 30 minuti dalla fermata Famagosta M2, ideale per chi desidera vivere o investire in una proprietà di grande prestigio e potenziale.

L’abitazione principale si sviluppa su tre piani di circa 80 mq ciascuno. Al piano terra troviamo un ampio ingresso con caratteristico soffitto a volta unica, un comodo disimpegno ai piedi della scala in pietra, una grande cucina con porta finestra e due ulteriori stanze, una delle quali con accesso diretto sulla strada.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali, tutte molto spaziose; la camera padronale è arricchita da camino e piccolo terrazzo privato. Completa il piano un disimpegno centrale e un bagno recentemente ristrutturato, dotato sia di vasca che di doccia.

Il secondo piano, originariamente adibito a granaio, è stato trasformato in due ampi open space interamente calpestabili, con altezze che superano i 5 metri, offrendo ambienti luminosi e versatili.

Al piano interrato, con accesso indipendente, si trova una suggestiva cantina doppia con grande sala centrale, un tempo antica osteria, caratterizzata da mattoni a vista e splendide volte a doppia botte.

Antistante l’abitazione, in prossimità dell’accesso alla cantina, è presente la legnaia.

Sul lato opposto del parco rispetto all’abitazione principale si trova il rustico di circa 240 mq, in parte soppalcato e parzialmente ristrutturato, che offre ulteriori possibilità di utilizzo.

La proprietà è servita da due accessi diretti dalla strada oltre a un comodo accesso carrabile privato, garantendo massima funzionalità e indipendenza. sfbc