Appartamento

Cerchi un immobile a pochi passi dal centro? In un piccolo contesto senza spese condominiali? Che dispone di una buona metratura e di una disposizione interna versatile? Magari già ristrutturata, per scongiurare lo stress dei lavori in casa? E per non chiedere troppo, un piccolo spazio esterno per vivere i pochi momenti di relax?
Abbiamo tutto quello che stai cercando!
Situato in Via Cataldi, nel cuore del dinamico quartiere Leuca, l’immobile gode di una posizione semicentrale invidiabile. Il contesto residenziale unisce la tranquillità di una via interna alla massima immediatezza di servizi e collegamenti. A pochissimi passi dall'Istituto "A. De Pace" e dai principali viali di circonvallazione (Viale Marche), la zona offre una qualità della vita eccellente, con negozi di vicinato, trasporti pubblici ed aree verdi a portata di mano.
In un piccolo contesto di sole 4 unità abitative, posto a piano terra, proponiamo un comodo appartamento di 105 mq circa, con ingresso da un cortile comune interno privato, servito da ben tre accessi indipendenti, elemento che ne aumenta praticità e flessibilità d’uso.
L’immobile è composto da ingresso/soggiorno, disimpegno, camera da letto matrimoniale, ulteriore vano “living” servito da accesso diretto, cucina abitabile servita da un ripostiglio/dispensa ammezzato, antibagno e bagno, vano lavanderia che si affaccia nello scoperto retrostante di circa 20 mq calpestabili attrezzato con ulteriore accesso diretto dal cortile interno comune. Grazie alla sua disposizione interna ed al numero dei vani, con pochissime modifiche si può realizzare una seconda camera da letto, sfruttando al meglio gli spazi tra secondo vano “living” centrale e cucina abitabile.
Completamente ristrutturato circa 10 anni fa, questa opportunità si presenta in ottimo stato d’uso e manutenzione, tra gli interventi più importanti ne ricordiamo la realizzazione del vespaio aerato sotto il pavimento, grazie al quale l’immobile viene isolato dall’umidità da risalita e dal gas “Radon”, caratteristiche tipiche delle nostre fondamenta Salentine. Inoltre, impianti, infissi, pavimenti e rivestimenti, sono stati ristrutturati con cura con l’obiettivo di vivere e godere di ambienti salubri e confortevoli.
Una scelta perfetta per famiglie, professionisti o per chi cerca un investimento sicuro in un'area ad alta richiesta locativa! Classe Energetica in fase di rilascio. € 128.000,00.