Appartamento

Appartamento in asta a Fontevivo (PR) – Via Brigata Garibaldi 5 (CAP 43010)

L'appartamento è ubicato a Fontevivo (PR), nella Località di Ponte Taro, in Via Brigata Garibaldi n. 5. L'immobile fa parte di un condominio a destinazione residenziale edificato intorno al 1973. Ponte Taro è un centro ben servito, situato tra i Comuni di Noceto e Fontevivo, attraversato dalla Via Emilia, con disponibilità di servizi essenziali come banca, posta, farmacia, scuole e supermercati.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 102 mq. L'appartamento, posto al primo piano, si compone di un ingresso, un ripostiglio, una cucina abitabile, un soggiorno, un disimpegno, un bagno e due camere da letto, oltre a un balcone. Al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza, costituita da un unico vano. L'immobile si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, mantenendo le caratteristiche costruttive dell'epoca di edificazione.

Caratteristiche e dotazioni
Le strutture principali sono miste in laterizio e cemento armato. Le facciate esterne sono intonacate e tinteggiate, con lattonerie in acciaio. La porta d'ingresso è un portoncino in legno, mentre le porte interne sono in legno impiallacciato. I telai esterni sono in legno tinto con vetro semplice e le chiusure esterne sono tapparelle in legno. I muri interni sono intonacati e tinteggiati a tempera, con pavimentazione in ceramica in tutti i vani. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a gas metano tramite caldaia in cucina con elementi radianti in ghisa. Il bagno è provvisto di servizi igienici sanitari di media fattura con rivestimento in mattonelle di ceramica. L'immobile include una cantina pertinenziale.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale ben collegata, con facile accesso alla Via Emilia e ai principali servizi della località di Ponte Taro. La conformità urbanistica ed edilizia è attestata dalla perizia. L'appartamento, sebbene occupato dai debitori esecutati, sarà libero per la procedura, con il custode giudiziario che provvederà alla liberazione a spese della procedura, salvo esonero da parte dell'aggiudicatario.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 52.600,00
Offerta minima: € 45.292,50
Rilancio minimo: € 2000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 14%
Data asta: 15/07/2026
Termine presentazione offerte: 14/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina pertinenziale
• Zona ben servita
• Regolarità urbanistica

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.