Appartamento

Casalecchio di Reno (BO) – Via Ivo Peli | RIF. EH151
L’esclusività di vivere immersi nel verde, senza rinunciare a comfort e privacy.
In uno dei contesti residenziali più riservati e ricercati di Casalecchio di Reno, circondato dal verde e lontano dal traffico, proponiamo una soluzione difficilmente replicabile sul mercato: un elegante appartamento su due livelli di 95 mq, servito da ascensore, con due terrazzi abitabili, due bagni, due posti auto coperti di proprietà e affacci aperti sul verde che regalano quiete e privacy ogni giorno.
Situato al primo e secondo piano mansardato di una raffinata palazzina in pietra a vista del 2008, l’immobile unisce design contemporaneo, luminosità e spazi pensati per essere vissuti.
L’ingresso conduce alla zona living con cucina a vista: un ambiente accogliente, luminoso e perfettamente distribuito, con accesso diretto al primo terrazzo abitabile, ideale per colazioni all’aperto o momenti di relax con vista sul verde circostante.
Sul piano troviamo inoltre un Elegante bagno finestrato con vasca idromassaggio
e WC giapponese di ultima generazione, con sistema di aspirazione odori integrato, funzione bidet con lavaggio e asciugatura automatica e seduta riscaldata, infine una Camera matrimoniale ottimamente distribuita.
Una scala interna accompagna al piano superiore, uno degli ambienti più suggestivi della casa: uno spazio caratterizzato da splendido soffitto in legno con travi a vista, capace di creare atmosfera, calore ed esclusività.
Qui troviamo un ampio disimpegno arredato che puoi diventare anche un studio con uscita sul secondo terrazzo abitabile privato, affacciato sui giardini interni; un salotto di passaggio che porta ad un grande open space mansardato finestrato tramite Velux protetti da inferriate, con armadiature su misura, utilizzato come camera matrimoniale con bagno en suite con box doccia.
L’immobile si distingue per finiture moderne e dettagli ricercati: Riscaldamento autonomo, Aria condizionata in tutti gli ambienti, Ascensore, porta blindata, Infissi in legno con doppio vetro, Inferriate, Pavimenti in gres effetto legno, Bagni rifiniti in elegante gres effetto marmo.
Completano la proprietà: Cantina al piano interrato e DUE Posti auto coperti di proprietà dal valore di €15.000,00 cadauno da acquistare congiuntamente all'immobile.
Una combinazione rara: ascensore + due terrazzi + due bagni + due posti auto coperti + verde + privacy. Caratteristiche che rendono questa soluzione una proposta destinata a chi cerca qualcosa di diverso dal classico appartamento.
Una casa pensata per chi desidera tranquillità, comfort ed esclusività, restando a pochi minuti dai servizi e da Bologna.
La geolocalizzazione è indicativa al fine di garantire la privacy della proprietà.
L’indirizzo esatto verrà comunicato dopo conferma dell’appuntamento.
051 2846104
EDEN HOUSE