Villetta a schiera

Per info: 392/1708217 - L’INDIPENDENZA CHE CERCAVI: Elegante Villetta a schiera con Giardino e Taverna!

), A soli 10 minuti dall'Ospedale Maggiore all'interno del quartiere residenziale di Fognano (via Battibue), in un contesto di sole 4 unità abitative, proponiamo un’elegante villetta a schiera centrale caratterizzata da ampie dimensioni (circa m² 200); questa proprietà ,circondata dal verde e dalla tranquillità della zona, è la soluzione pensata per offrire il massimo benessere abitativo.
DISTRIBUZIONE DEGLI SPAZI:
✔Piano primo: Accesso tramite un gradevole loggiato ideale per momenti di relax. L’ingresso si apre su ampio salone e cucina abitabile completa di arredo e un primo servizio.
✔Piano secondo (Zona Notte): Tre spaziose camere da letto con balconi e due bagni.
✔Piano Terra: ampia taverna rifinita e attrezzata con attacchi per cucina e camino, perfetta per ospiti o momenti conviviali, oltre bagno/lavanderia, cantina e vano autorimessa.

CARATTERISTICHE E COMFORT:
La casa è stata oggetto di recenti migliorie che ne garantiscono l'efficienza:
✔ Serramenti: con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico.
✔ Climatizzazione: Impianto presente in tutta l'abitazione.
✔ Pavimentazione: Elegante parquet in legno che dona calore a tutti gli ambienti.
✔ Tecnologia: Tapparelle elettriche e blindate nella zona giorno, impianto di allarme per la massima sicurezza.

ESTERNI:
✔ Giardino Privato: accogliente area verde curata antistante l'abitazione, dotata di impianto di irrigazione automatico.
✔ Box Auto: Garage doppio con basculante elettrificata.
✔ Impiantistica: Caldaia a condensazione di nuova generazione, addolcitore d’acqua e spese di gestione contenute.

ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!!

Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore.
Riferimento: 012/EB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 392/1708217 oppure 0521/281131
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