Rustico - Casale

Codice Annuncio: V001103
Offerta Minima: 367.500,00
Prezzo Base: 490.000,00
Valore di Perizia: 490.000,00
Data e Ora dell’Asta: 24/07/2026 15:00
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 15:00

Casale rustico indipendente con piscina immerso nel cuore del Chianti Fiorentino, nel Comune di Greve in Chianti, località Cintoia.

La proprietà, conosciuta anche come “Molino Aterini”, sorge in posizione panoramica e riservata, circondata dalla tipica campagna toscana fatta di colline, boschi e piccoli corsi d’acqua, a pochi minuti da Strada in Chianti e dalle principali direttrici che collegano Firenze e Siena. La zona è particolarmente apprezzata dal turismo internazionale grazie al contesto naturalistico, enogastronomico e paesaggistico tipico del Chianti Classico.

L’immobile consiste in una caratteristica villetta singola in stile rustico toscano, libera su quattro lati, sviluppata su più livelli e circondata da resede esclusivo e terreni pertinenziali per circa 2.500 mq complessivi. La proprietà è stata oggetto di ristrutturazione e conserva elementi tipici di pregio come travi in legno a vista, facciate in pietra naturale e spazi esterni perfettamente integrati con il paesaggio circostante.

Internamente la proprietà si compone di:

-ampia zona soggiorno/pranzo;
-cucina;
-quattro camere da letto;
-studio;
-quattro servizi igienici;
-sauna;
-cantina;
-loggiato e spazi accessori.

Completano la proprietà:

-piscina privata 10x5;
-locale tecnico interrato;
-zona barbecue in muratura;
-porticato/veranda;
-parcheggio privato;
-resede esclusivo.

Grazie alla conformazione interna e alla posizione altamente turistica, l’immobile si presta perfettamente sia come residenza privata di charme sia come investimento per attività turistico-ricettive quali:

-B&B;
-country house;
-affittacamere;
-casa vacanze;
-struttura wellness o relais di campagna.

Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il nostro Sito ufficiale o chiamaci.

NOTE IMPORTANTI
-Le informazioni, immagini e geolocalizzazione sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
-La documentazione ufficiale della procedura è l’unico riferimento valido ai fini legali.
-Si consiglia un’attenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione.
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