Rustico - Casale in vendita a Camaiore - Via Monte Cavallo, 15, 215 mq

Casale con dependance e vista mare panoramica
Sulle prime colline di Camaiore, in località Montecavallo a Capezzano Pianore, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà immersa nel verde e nella tranquillità, con splendida vista panoramica sul mare e sulle colline della Versilia.
La proprietà si estende su circa 11.000 mq di terreno, tra zone terrazzate e pianeggianti, con un panorama che abbraccia tutta la costa da Viareggio a Massa, passando per Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi. La posizione garantisce privacy e quiete, pur rimanendo a soli 10/15 minuti dal mare e dai centri storici di Camaiore, Pietrasanta, Viareggio e Forte dei Marmi.
All’interno della proprietà si trovano due fabbricati ad uso abitativo.
Il casale principale, di circa 215 mq, si sviluppa su tre livelli: al piano terra ampia zona giorno con soggiorno, tinello con cucina a vista e bagno di servizio; al primo piano due camere matrimoniali, di cui una con camino, stanza armadi e due bagni; al piano mansardato due ampi vani e bagno.
L’immobile è stato oggetto di un’importante ristrutturazione conservativa che ha valorizzato il fascino originario del casale, mantenendo elementi autentici come pareti in pietra, travi in legno, mezzane in cotto, pavimenti originali e la storica scala di accesso al primo piano. Impianti elettrico e idraulico completamente rifatti, così come gli infissi, sostituiti nel rispetto dello stile originale.
Possibilità di realizzare tettoia frontale, zona forno di circa 10 mq, garage di circa 20 mq e piscina di circa 70 mq.
La dependance, interamente al piano terra, è composta da ampio vano principale, cucinotto e bagno, oltre a tettoia frontale e zona forno sul retro. Possibilità di ampliamento di circa 40 mq.
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