Attico - Mansarda

Moderno contesto residenziale di sole tre unità, proponiamo esclusivo attico in classe energetica A4, realizzato nel 2021 e mantenuto in condizioni pari al nuovo. Una soluzione moderna e ricercata, pensata per chi desidera abitazioni uniche e difficili da trovare sul mercato.

L’abitazione, situata al secondo ed ultimo piano, è servita da ascensore privato con accesso diretto all’interno dell’appartamento tramite utilizzo di chiave dedicata e ulteriore porta blindata di sicurezza.
L’ingresso accoglie con una raffinata armadiatura su misura e conduce all’ampia zona living open space di oltre 70 mq, caratterizzata dalla copertura mansardata con travi a vista, altezza massima di circa 4,5 metri e minima di 2,7 metri: un ambiente scenografico che dona grande respiro ed eleganza agli spazi. La cucina moderna a vista con isola centrale rappresenta il cuore conviviale della casa, ideale per chi ama vivere e condividere la zona giorno.
Il soggiorno si affaccia sulla splendida terrazza di oltre 90 mq, completamente esposta a Sud, perfetta per vivere ogni momento della giornata all’aperto e in totale privacy. La terrazza è valorizzata da un’ampia pergola elettrica, ideale per garantire comfort sia nelle giornate più soleggiate che in caso di pioggia.
La zona notte è ben separata e organizzata tramite pratico disimpegno. Troviamo un ampio ripostiglio attualmente adibito a lavanderia, facilmente trasformabile in bagno di servizio grazie alle generose dimensioni; due camere doppie entrambe collegate ad una seconda terrazza vivibile e servite da un elegante bagno finestrato; una camera singola ideale anche come studio; infine una prestigiosa master bedroom con accesso diretto alla terrazza principale, completa di bagno en suite finestrato con ampia doccia e doppio lavabo.

L’immobile è completamente autonomo e dotato delle più moderne tecnologie impiantistiche: pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 kW con batterie di accumulo, VMC, riscaldamento a pavimento e raffrescamento canalizzato nella zona giorno con split dedicati nella zona notte, serramenti con triplo vetrocamera completi di zanzariere ed infine allarme perimetrale e volumetrico con sensori presenti anche in terrazza e nel garage.
Completa la proprietà i due posti auto scoperti ed il garage di ben 36 mq con doppio basculante.

Una soluzione esclusiva, dove design contemporaneo, efficienza energetica e qualità abitativa si incontrano in perfetto equilibrio.