Villa

Nel suggestivo contesto pedemontano di Marsure di Aviano, immersa nella tranquillità e nel verde ai piedi del Piancavallo, proponiamo villa indipendente da restaurare, ideale per chi desidera realizzare una residenza di charme in una delle zone più apprezzate della pedemontana pordenonese.

L’immobile conserva il fascino autentico delle abitazioni della zona, con ampi spazi interni, struttura solida e notevoli potenzialità di recupero e personalizzazione. La proprietà dispone inoltre di impianti tecnologici già presenti, tra cui pannelli solari e impianto fotovoltaico, seppur datati, elemento che rappresenta una valida base per un futuro progetto di riqualificazione energetica.

A rendere questa proposta particolarmente affascinante è l’ampio contesto esterno: giardino ben curato con essenze ornamentali e piante mature, area boschiva privata e splendido uliveto con circa un centinaio di ulivi, che regalano atmosfera, privacy e un’autentica qualità di vita a contatto con la natura. Presente anche una caratteristica struttura barbecue ideale per momenti conviviali all’aperto, con la concreta possibilità di realizzare una piscina inserita armoniosamente nel verde della proprietà.

La villa gode di una posizione riservata e panoramica, in un contesto tranquillo ma comodo ai servizi e alle principali vie di collegamento.

Una soluzione dal carattere unico, ideale per chi cerca autenticità, natura e la possibilità di creare una dimora esclusiva valorizzando il fascino originario dell’immobile.