Appartamento

Esclusivo appartamento con Giardino!!! - Viale Appio Claudio

Scopri questa straordinaria opportunità immobiliare nel cuore di Roma, a pochi passi dal suggestivo Parco degli Acquedotti. Un appartamento su due piani che combina eleganza, spaziosità e funzionalità, perfetto per chi ricerca una dimora di qualità in una zona residenziale privilegiata.

La Proprietà

L'immobile si sviluppa su piano terra e piano seminterrato, con una metratura commerciale di 180 m² suddivisi in 5 locali. La struttura garantisce massima versatilità: il piano terra ospita un salone doppio, una cucina abitabile spaziosa e accesso diretto al meraviglioso giardino privato di 180 m². Il piano seminterrato, di circa 45 m², offre grande flessibilità d'uso e può essere adattato secondo le tue esigenze personali.

Comfort e Servizi

Due camere matrimoniali e doppi servizi finestrati completano gli spazi abitativi. L'ingresso indipendente garantisce privacy e autonomia. L'orientamento Sud-Est assicura luminosità naturale durante tutto il giorno, mentre il riscaldamento a pompa di calore e gas naturale mantiene temperature ideali in ogni stagione.

Pertinenze Esclusive

Godrai di un'ampia gamma di servizi e magnifico giardino di 180 m² con accesso diretto dal piano terra. La palazzina signorile in cortina dispone di portierato e ascensore, garantendo comodità e sicurezza.

Caratteristiche Tecniche

Costruito nel 1960, l'immobile si presenta in ottimo stato interno con finiture di qualità. Completamente accessibile per persone con mobilità ridotta, rappresenta una soluzione moderna e inclusiva. La posizione strategica su Viale Appio Claudio lo rende ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla pur rimanendo vicino ai principali servizi della capitale.

**Un'occasione rara per possedere una proprietà esclusiva con giardino privato a Roma! **