Appartamento

Proprietà superficiaria di appartamento in asta a Frosinone (FR) – Viale Portogallo 5

L'immobile in asta si trova a Frosinone, in Viale Portogallo n. 5, all'interno del quartiere Selva Piana, in una zona residenziale caratterizzata da una strada poco trafficata. Il complesso edilizio, realizzato nel 1976, è costituito da due fabbricati di sei piani, entrambi serviti da ascensore, con il piano terra porticato dove si trovano anche i locali cantina. Il piazzale esterno è in parte asfaltato con parcheggi coperti e scoperti, e in parte adibito a verde.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento, situato al quinto piano della scala B, ha una superficie convenzionale complessiva di 103 mq. Si compone di un ingresso che conduce a una cucina, un pranzo/soggiorno, due camere da letto, due bagni e un ripostiglio. L'altezza interna dell'abitazione è di 2,80 metri. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, con la caldaia installata ma in condizioni pessime e la necessità di interventi di manutenzione e verifica degli impianti.

Caratteristiche e dotazioni
L'appartamento dispone di due balconi. Le pertinenze esclusive includono un locale cantina al piano terra con un'altezza di 2,40 metri, un posto auto coperto di 15 mq e un parcheggio scoperto di 11 mq, entrambi situati nel piazzale interno del complesso. Le forniture delle pubbliche utenze sono sospese.

Contesto e collegamenti
La zona di Selva Piana offre un contesto residenziale tranquillo. L'immobile è libero per la procedura e la regolarità edilizia è attestata dalla Licenza Edilizia del 1976. La corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale è confermata.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 119.365,00
Offerta minima: € 63.000,00
Rilancio minimo: € 8000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 47%
Data asta: 07/07/2026
Termine presentazione offerte: 06/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Cantina esclusiva
• Due posti auto inclusi
• Zona residenziale tranquilla
• Servito da ascensore

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.