Villa

RIF. 388256 - In zona semi centrale, comoda al paese e ottimamente collegata alle principali vie di comunicazione verso Ciriè e Torino, proponiamo in vendita una casa indipendente degli anni ’80, caratterizzata da ampi spazi, solidità costruttiva e grande potenziale abitativo.

L’immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 340 mq distribuiti su più livelli (seminterrato, piano terra e primo piano) ed è attualmente composto da sei locali e due bagni. L’ampio piano abitativo principale, di circa 150 mq, può essere ulteriormente ampliato grazie al sottotetto attualmente allo stato grezzo, trasformabile in ulteriori ambienti abitativi. Al piano terra esiste inoltre la concreta possibilità di realizzare una seconda unità abitativa completamente indipendente, di pari metratura.

La proprietà si presenta in buone condizioni generali: la struttura è solida e sana, il tetto è in ottimo stato, gli infissi del piano abitativo sono di nuova generazione in PVC con doppio vetro e il bagno principale è stato recentemente rinnovato. L’abitazione è dotata di riscaldamento autonomo a pellet o metano e impianto di climatizzazione caldo/freddo, garantendo comfort in ogni stagione.
All’esterno, la casa è circondata da un ampio giardino di circa 1.300 mq, piantumato con alberi di particolare pregio e bellezza, che conferisce privacy e piacevolezza agli spazi esterni. Il giardino ospita inoltre due ampie autorimesse, ideali per auto e furgoni grazie all’altezza generosa, oltre a posti auto, un magazzino/deposito, balconi e un terrazzo coperto con vista aperta e soleggiata sulla zona giorno.

A completare la proprietà è presente un impianto di allarme con videosorveglianza su tutti i lati della casa, che garantisce sicurezza e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza, ampi spazi e la possibilità di personalizzare o suddividere l’immobile in più unità abitative. sfbc