Imponente Villa Indipendente con Parco a San Carlo Canavese
La libertà di una dimora circondata dal verde, unita alla solidità costruttiva degli anni '80, definisce questa proprietà situata in Strada Corio. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera ampi volumi, indipendenza totale e la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle proprie esigenze familiari o professionali. La struttura si presenta sana e ben conservata, pronta per accogliere nuovi progetti di vita in un contesto sereno ma non isolato.
L'operazione è seguita da Immobiliare PAI Agenzia Immobiliare Torino, realtà che si distingue per la capacità di valorizzare proprietà dal forte potenziale abitativo e di investimento sul territorio.
Villa San Carlo Canavese: caratteristiche
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di circa 340 mq, articolata su più livelli che garantiscono una divisione funzionale ed efficace degli ambienti. Il cuore della casa si trova al primo piano, dove un appartamento di circa 150 mq offre spazi generosi e luminosi. Dalle immagini si nota una zona giorno spaziosa, dove il salone principale dialoga con un ampio terrazzo coperto. Questo spazio esterno è perfetto per pranzi all'aperto, godendo di una vista aperta e soleggiata sul giardino di proprietà.
La cucina è abitabile e ben organizzata, mentre il bagno principale è stato oggetto di un recente rifacimento completo, con finiture moderne e sanitari attuali. Un dettaglio tecnico di rilievo riguarda gli infissi, già sostituiti con serramenti in PVC di nuova generazione e doppio vetro, che migliorano sensibilmente l'efficienza termica della casa.
Al piano terreno, la metratura speculare a quella superiore offre un'opportunità rara: la possibilità di ricavare una seconda unità abitativa totalmente indipendente. Attualmente quest'area si presta a svariati utilizzi, da zona relax a taverna, o come spazio per la propria attività lavorativa. La proprietà include inoltre un piano sottotetto allo stato grezzo, trasformabile per ampliare ulteriormente la superficie abitabile.
Il parco esterno di circa 1300 mq abbraccia la villa sui quattro lati. Le foto mostrano alberi di alto fusto e di particolare bellezza che garantiscono privacy e un contatto diretto con la natura. All'interno del perimetro sono presenti due autorimesse spaziose, caratterizzate da altezze generose, ideali per ospitare non solo vetture, ma anche furgoni o camper.
Il territorio di San Carlo Canavese e i suoi servizi
Vivere a San Carlo Canavese significa scegliere una qualità della vita superiore, a pochi chilometri da centri importanti come Ciriè e Torino. La villa in Strada Corio gode di una posizione semicentrale che permette di raggiungere il centro del paese in pochi istanti, mantenendo al contempo una connessione rapida con le principali vie di comunicazione.
La zona è particolarmente apprezzata dalle famiglie per la tranquillità e per la ricchezza di servizi presenti nelle immediate vicinanze:
Scuole dell'infanzia e primarie facilmente raggiungibili.
Centri sportivi e maneggi per gli amanti della vita outdoor.
Negozi di prossimità, supermercati e mercati locali tra San Carlo e Ciriè.
Presidi sanitari e l'Ospedale di Ciriè a meno di dieci minuti di auto.
Il collegamento con Torino è garantito sia dalla rete stradale che dal servizio ferroviario (SFM1), rendendo la proprietà appetibile anche per chi lavora nel capoluogo ma non vuole rinunciare al silenzio e agli spazi della provincia.
Villa San Carlo Canavese: perché investire in questa proprietà
Acquistare la Villa San Carlo Canavese significa investire in una struttura solida e versatile. La flessibilità degli spazi è senza dubbio il valore aggiunto principale: la possibilità di trasformarla in una villa bifamiliare la rende una soluzione eccellente per due nuclei della stessa famiglia che desiderano vivere vicini pur mantenendo la propria autonomia.
La presenza di un magazzino spazioso e di garage alti apre scenari interessanti per artigiani o professionisti che necessitano di un deposito merci o di un laboratorio sotto casa, eliminando costi di affitto esterni. Sotto il profilo energetico, oltre ai serramenti già rinnovati, la casa dispone di riscaldamento autonomo con doppia alimentazione (pellet o metano) e di impianto di climatizzazione con pompa di calore, dettagli che permettono un controllo puntuale dei consumi.
Il mercato immobiliare della zona Canavese sta vivendo una fase di riscoperta, trainato dalla ricerca di case con giardino e ampie metrature difficili da reperire in città a parità di condizioni. La solidità del tetto e l'assenza di umidità strutturale sono garanzie per chi vuole procedere con piccoli lavori di ammodernamento senza timore di costi occulti.
In conclusione, questa Villa San Carlo Canavese rappresenta una sintesi perfetta tra ampiezza, comodità e potenziale evolutivo, immersa in un giardino che sembra un piccolo bosco privato nel cuore del Canavese.
Caratteristiche
AscensoreNo
StatoBuono / Abitabile
RiscaldamentoAutonomo
Servizi e accessori
Armadio a muro
Esposizione esterna
Infissi esterni in doppio vetro / PVC
Mansarda
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