Villa

In zona semicollinare, vicino S. Gennaro, a circa 10 km da Lucca, Abitaservice vende villa storica padronale del 1600 completamente ristrutturata, di circa 900 mq. lordi, contornati da circa 11.000 mq. di terreno, adibito a giardino, vigneto ed oliveto a 1.150.000 euro trattabili. Ristrutturata negli anni ’90, la villa è distribuita su tre piani ed è composta da quattro appartamenti indipendenti. L'ingresso principale conduce all'appartamento padronale con un'elegante stanza d'ingresso, sala da pranzo ed un grandissimo doppio salone, grande cucina con caminetto e forno, ripostiglio, bagno di servizio, tre camere di cui una matrimoniale con bagno con doccia idromassaggio e con accesso al giardino. Da una rampa di scale antiche originarie si accede al primo piano ai due appartamenti gemelli, ristrutturati in stile moderno, composti ciascuno da ingresso, corridoio, cucina /tinello, camera e bagno. Allo stesso piano altre 3 stanze adibite attualmente a studi e zona relax. Ideali per gli ospiti o per affitti turistici. Il piano semiinterrato è adibito anch'esso ad altro appartamento con cucina/ tinello, bagno, stanza armadi/ ripostiglio, camera matrimoniale con bagno, studio, stanza adibita a palestra, una cantina con una grande volta in mattoncini antichi originali, per cene o feste. I soffitti sono a cassettoni in legno e i pavimenti sono di pregio del Tessieri. Nel giardino della villa, sul lato est, un annesso da ristrutturare di circa 100 mq. utile per l'abitazione di un futuro guardiano o per ospiti o altro uso. Il giardino, realizzato a ripiani, è stato progettato e curato da un famoso architetto paesaggista della zona , con ripiani come i vecchi poggi alla lucchese. Impianto di irrigazione automatica e sistema di illuminazione nel giardino, chiuso da cancello elettrico. Zona parcheggio. Riscaldamento a gpl. La villa è dotata di sistema di allarme. Possibilità di realizzare una piscina e un campo da tennis. Una villa di gran pregio con tutte le comodità per abitazione e anche per investimento per affitti turistici. Richiesta: 1.150.000 euro trattabili. Distanza da Lucca: 10km, Distanza dal mare della Versilia: 35km, Distanza da Firenze: 60km, Distanza da Montecatini Terme: 15km, distanza da Pisa 35km. La geolocalizzazione non è quella esatta per motivi di privacy.