Villa in vendita a San Giuliano Terme - Via Statale Abetone, 65, 330 mq

Vicino alle Terme di San Giuliano (PI), ai piedi dei monti Pisani, a circa 5 km da Pisa e 14 km da Lucca vende una bella proprietà di circa 320mq. lordi composta da due appartamenti indipendenti con due garagi, giardino su tre lati e terreno per circa 4500 mq. a corredo. La proprietà si presenta attaccata ad altra abitazione ma completamente indipendente ed in buone condizioni di manutenzione. E' composta da due appartamenti gemelli, uno a pianterreno e l’altro al primo piano, ciascuno di circa 160mq. lordi con una buona esposizione e con ingresso indipendente. L’appartamento a pianterreno è composto da un ingresso in un grande soggiorno di circa 28mq. con caminetto funzionante, una cucina abitabile con ripostiglio, tre camere di cui due matrimoniali ed una camera doppia, un ampio bagno con vasca ed un secondo bagno con doccia, oltre locale tecnico e cantina con accesso dall'esterno. L'appartamento al primo piano ha le medesime caratteristiche. La proprietà è contornata da giardino su tre lati con due ampi garagi coperti da una grande terrazza. Spazio per parcheggio all'aperto per auto nel retro della proprietà e zona barbecue in giardino con forno in muratura. Completamente ristrutturata nel 1990, abitabile da subito perchè tutto funzionante ma alcuni lavori di manutenzione ordinaria e/o straordinaria potrebbero essere necessari per realizzare un ammodernamento, se gradito. La proprietà è corredata da un terreno di circa 4500 mq. in totale, in maggior parte pianeggiante, con 120 piante di olivo in produzione ed una vigna. Classe energetica E, 169.6 kwh/m2 anno. Ideale per due nuclei familiari o per realizzo di un b&b data la vicinanza alle città di Pisa, Lucca, all'autostrada per Firenze e il mare della Versilia. Per motivi di riservatezza, la posizione geografica inserita nel presente annuncio, indica esclusivamente l'area di ubicazione dell'immobile ma non l'indirizzo esatto.