Villa in vendita a Ardea - Via Burano, 110 mq

DISPONIBILE 1 PORZIONE DI VILLA.
il villino dispone di una spaziosa veranda privata di circa 17 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'interno è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un elegante bagno, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto singola, un locale tecnico di 9 mq e un pratico locale per la raccolta differenziata di circa 4 mq. Completa la proprietà un giardino esclusivo e ingresso indipendente.Caratteristiche Costruttive:I villini saranno realizzati con struttura portante in cemento armato, con tamponatura in laterizio Phoroton da 35 cm, una soluzione che garantisce un eccellente isolamento termico e un notevole risparmio energetico. Il tetto, anch'esso in cemento armato, sarà coibentato con 15 cm di polistirene espanso e impermeabilizzato con guaina, completato da una copertura in tegola portoghese di colore grigio per le unità interne 1-4, mentre per le unità 2-3 sarà a terrazzo.Finiture e Dettagli:Gli infissi esterni saranno in PVC bianco con vetrocamera 4+12+4, mentre i serramenti esterni saranno realizzati in ferro verniciato a polvere di colore grigio chiaro. Dove previsto, le persiane saranno del modello portoghese, con imbotti in travertino su tutte le finestre, conferendo un tocco elegante e raffinato. Il portone di ingresso sarà blindato con cilindro europeo, mentre per gli interni sono previsti rivestimenti in gres porcellanato dal design moderno.Questa proprietà rappresenta una scelta ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e un ambiente moderno e sicuro.