Villa in vendita a Rocca Imperiale - Contrada San Nicola No Number, 234 mq

Svegliarsi con il profumo degli ulivi, dei limoni e la luce del mattino che entra dalle grandi finestre: questa casa bifamiliare su due piani è la casa ideale per chi sogna giornate di mare e serate all’aperto. La casa dispone di ingresso con ampio corridoio, soggiorno accogliente, cucina abitabile, bagno e due camere da letto spaziose. Le stanze sono luminose e ben distribuite, con ottime possibilità di personalizzazione. Un ampio prato naturale di 1.920 m² avvolge la proprietà, interrotto da filari e gruppi di ulivi dalle foglie argentate e da qualche albero da frutto che, stagione dopo stagione, aggiungono colore e profumo. I grandi spazi erbosi offrono libertà e luminosità, con angoli ombreggiati perfetti per leggere o cenare all’aperto e piccole radure dove godere della tranquillità del luogo. La combinazione di prato e piante isolate crea un paesaggio semplice e raffinato, ideale per chi cerca privacy, luce e il fascino naturale della campagna mediterranea. La proprietà comprende un locale accessorio utilizzabile come deposito o spazio multifunzione e una vasca d’acqua antica (cisterna storica) che aggiunge valore e carattere all’immobile. Questa casa indipendente con ampi spazi interni ed esterni, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e con una forte potenzialità ricettiva. Distribuita su più livelli, con camere luminose, terrazzi panoramici e ingresso indipendente, la proprietà si presta in modo naturale alla realizzazione di un B&B o casa vacanze. Posizionata in zona tranquilla ma ben collegata a servizi e attrazioni locali, è un’ottima opportunità per investimento turistico o avvio di attività ricettiva. Caratteristiche principali • Superficie terreno: 1.920 m² • Tipologia: casa su 2 piani (piano terra + primo piano) • Stanze su ogni piano: 2 camere da letto, 1 soggiorno, 1 cucina abitabile, bagno • Corridoio ampio • Magazzino ca. 25 m2 • Vasca d’acqua antica / cisterna • Ulivi e alberi da frutto • Molto soleggiata, spazio esterno • ca. 550 mt distante dal mare e spiaggia di sabbia • ca. 1,5 km distante da Rocca Imperiale Marina.