Villa

Circondata da limoneti, con splendida vista sul mare Immersa nella tranquillità della campagna e circondata dai caratteristici limoneti di Rocca Imperiale, questa luminosa e accogliente proprietà offre una splendida vista sul mare e ampi spazi, distribuiti su due livelli. L’immobile dispone di un ingresso principale comune e di accessi indipendenti ai due piani, collegati da un vano scala interno. Questa particolare configurazione consente di utilizzare la casa in modo estremamente flessibile, sia come unica abitazione sia come soluzione ideale per chi desidera affiancare all’uso privato un’attività ricettiva, come un B&B. La casa è stata ristrutturata nel 2012 e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Piano terra: - Ufficio, Camera da letto; bagno; ampio e luminoso open space con cucina, soggiorno e camino; accesso diretto alla terrazza, immersa nel verde e circondata dai limoneti Primo piano: - 3 camere da letto, ognuna con bagno privato; cucina abitabile; balcone privato per ogni camera Il primo piano, grazie alla presenza di tre camere con bagno privato e balcone, si presta particolarmente bene all'utilizzo come struttura ricettiva, offrendo agli ospiti privacy e comfort. Caratteristiche e punti di forza: - Impianto fotovoltaico da 6 kW installato sul tetto - Ambienti luminosi e ben esposti - Splendida vista sul mare - Terrazza immersa nel verde dei limoneti - Contesto tranquillo e piacevole - Immobile ristrutturato nel 2012 e in ottime condizioni - Possibilità di utilizzo come abitazione privata, B&B o soluzione mista abitazione + attività ricettiva - Servizi, scuole, negozi, farmacie e ristoranti facilmente raggiungibili - A circa 3 km dalla Marina di Rocca Imperiale - A circa 1,5 km dal centro storico di Rocca Imperiale - A breve distanza dalle splendide spiagge della costa, con tratti di sabbia e ciottoli, insignite della Bandiera Blu Una proprietà che unisce comfort, tranquillità, vista mare e potenzialità di investimento, ideale per chi desidera vivere nel cuore della natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita personalizzata, non esitate a contattarci. Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante proprietà.