Appartamento

Lotto unico: piena proprietà di un appartamento ubicato a Marineo in via Enrico Fermi n. 4 (contrada Gorgaccio) piano primo, identificato al C.F. al foglio 18 particella 837 sub 5, Cat. A/2, classe 4, consistenza 5,5, superficie catastale mq 140, rendita E 468,68. L’immobile è parte di un fabbricato condominiale di sei elevazioni fuori terra, costruito anteriormente al 1985. E’ stata presentata richiesta di sanatoria edilizia in conformità alla legge 47/1985 (pratica n. 901/85 – prot. 12391). Il Comune di Marineo ha confermato, tramite nota prot. 0007765 del 14/05/2025, che questa istanza è formalmente ammissibile ai sensi degli art. 32 e 33 della Legge 47/85. E’ stato verificato che gli oneri e l’oblazione dovuti sono stati versati ma manca il certificato di idoneità sismica per l’intero edificio. Da ciò il C.T.U. deduce che la sanatoria dell’immobile si scontra con incertezze significative. Per tutto quanto non esposto si rimanda integralmente alla C.T.U. depositata in atti e visionabile sui siti di pubblicità. Non esistono APE e altri certificati di conformità degli impianti.