Descrizione
Casa indipendente in asta a Grotte di Castro (VT) – Via A. Ruspantini 34-36 (CAP 01025)
L'immobile in asta è situato nel Comune di Grotte di Castro, in Via A. Ruspantini 34-36, in un contesto urbanistico residenziale. La costruzione risale al 1970, con successivi interventi di modifica autorizzati. La zona offre un buon accesso ai servizi essenziali.
Superficie e distribuzione interna
La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 136,77 mq per l'abitazione e 117,75 mq per il garage/magazzino. L'unità abitativa, posta al piano primo, è composta da ingresso, cucina-tinello, soggiorno pranzo, tre camere da letto, un bagno e disimpegno, completata da tre ampi balconi. Il locale garage/magazzino, al piano terra, è un unico ampio spazio con un piccolo servizio igienico.
Caratteristiche e dotazioni
L'abitazione si presenta in discreto stato di manutenzione e conservazione, dotata di impianto di riscaldamento autonomo. Gli infissi esterni sono di media qualità e le pareti interne sono tinteggiate in buone condizioni. Il bagno è completo di tutti gli elementi igienico-sanitari. Il fabbricato dispone di ampie aperture finestrate su tutti i lati, ad eccezione del lato prospiciente Via A. Ruspantini, e tre accessi, di cui uno carrabile direttamente sulla via.
Contesto e collegamenti
L'immobile è inserito in un'area che garantisce buona accessibilità. La proprietà è libera per la procedura e risulta regolarmente accatastata, con le necessarie regolarizzazioni edilizie già effettuate dal CTU. Non sono presenti vincoli artistici, storici, demaniali o usi civici.
Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 206.500,00
Offerta minima: € 87.117,19
Rilancio minimo: € 5000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 58%
Data asta: 22/07/2026
Termine presentazione offerte: 21/07/2026 13:00
Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Casa indipendente
• Ampia area scoperta
• Riscaldamento autonomo
• Buona esposizione
Studio di fattibilità pre-asta
Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento
Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.
