Appartamento

Appartamento in asta a Cinquefrondi (RC) – Via Vittorio Veneto 98 (CAP 89021)

L'immobile in asta si trova nel comune di Cinquefrondi (RC), in Via Vittorio Veneto n. 98, all'interno del centro cittadino. Si tratta di un appartamento per civile abitazione, parte di un fabbricato realizzato nel 1968. La zona gode di un discreto grado di urbanizzazione e dotazione di servizi.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento sviluppa una superficie complessiva di 460,00 mq, oltre a balconi per 53,20 mq al solo piano secondo. L'altezza interna è di 2,90 m al piano secondo e una media di 2,75 m al piano terzo. La proprietà è composta da due unità immobiliari che di fatto costituiscono un unicum, poste al secondo e terzo piano. Al piano secondo si trovano ingresso, sala pranzo, studio, cucina, ripostiglio, disimpegno con scala interna, tre camere da letto e tripli servizi. Il piano terzo comprende soggiorno, cucina, lavanderia, disimpegno, ripostiglio, tre camere da letto e doppi servizi. Lo stato di manutenzione complessivo dell'immobile risulta discreto.

Caratteristiche e dotazioni
Le finiture sono di ottima qualità, con pavimenti misti in parquet e gres porcellanato, infissi in legno e porte interne in legno massello. Gli impianti presenti includono un impianto elettrico sottotraccia, impianto idrico e di scarico, e un impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gas metano. L'Attestato di Prestazione Energetica (APE) indica una classe energetica 'D' per il piano secondo e 'E' per il piano terzo. Non è presente l'ascensore.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una posizione centrale, con accesso da Via Vittorio Veneto e confina con Via Aracri e altre particelle. La zona è ben servita e consente un facile accesso ai principali servizi. L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 299.925,00
Offerta minima: € 32.705,33
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 89%
Data asta: 21/07/2026
Termine presentazione offerte: 20/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Ampia metratura
• Finiture di ottima qualità
• Riscaldamento autonomo
• Posizione centrale

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

Oltre 20.000 aste disponibili sul portale

NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.