Rustico - Casale

A soli 5 km dal Comune di Castelnuovo Don Bosco con i principali servizi e centro commerciale Magnone, ed a soli 2,5 km dal Colle Don Bosco, proponiamo in vendita Casa semi indipendente di fine ‘800, libera su tre lati con ingresso indipendente carraio e pedonale sul giardino pianeggiante di pertinenza. La casa, disposta su due livelli oltre a piano interrato, si trova in ottime condizioni di manutenzione. Il tetto è stato rivisto nel 2018 ed i solai del sottotetto sono stati isolati con argilla espansa e pannello isolante. Al piano terra troviamo una comoda cucina abitabile caratterizzata da soffitti a volte con mattoni a vista e un piccolo servizio finestrato con doccia. Tramite scala interna in pietra, rivisitata nel 2005, si accede al piano mezzano, dove si trova un ampio salone luminoso, pavimentato in parquet, con camino a legna. Al piano primo sono situate le quattro camere da letto, di cui una servita da balcone ed un servizio finestrato con vasca da bagno.
Al piano interrato, con accesso esterno, è presente una caratteristica cantina con volte in mattoni e travi a vista con angolo lavanderia. Completano la soluzione, al piano terra un comodo locale di sgombero, di ca. 30 mq, accessoriato di forno, ed un secondo locale di sgombero con annesso porticato al primo piano, situato di fronte alla casa. Quest’ultimo risulta essere allo stato originale.
Oltre al giardino di pertinenza circostante di ca. 650 mq, sono inclusi nella vendita tre terreni confinanti accatastati come boschi e prato per un totale di 5.300 mq ca.
Il riscaldamento è autonomo con idrostufa a pellet (collegata direttamente ai termosifoni), mentre il camino nel soggiorno è termo ventilato e porta l’aria calda nella scala, al piano primo nella camera degli ospiti e nel bagno al piano terra. Per la produzione di acqua calda e gas cucina viene utilizzato il bombolone a GPL. L’impianto fognario arriva all’impianto comunale sulla strada tramite una pompa.

PER INFO E VISITE: Proxima Chieri, Via Vittorio Emanuele II 31/E - Tel: 0119424250