Appartamento

Appartamento in asta a Isola di Capo Rizzuto (KR) – Via Ugo Foscolo s.n.c. (CAP 88841)

L'immobile in asta è un appartamento situato nel comune di Isola di Capo Rizzuto (KR), in Via Ugo Foscolo. Si tratta di un'abitazione disposta su due livelli, terra e primo, inserita in un contesto residenziale centrale. L'edificio è stato costruito su un suolo acquisito nel 1994, con una struttura in cemento armato.

Superficie e distribuzione interna
L'appartamento ha una superficie catastale totale di 229 mq, di cui 223 mq escluse le aree scoperte, e una consistenza di 8 vani. L'abitazione vera e propria si trova al piano primo, accessibile dal piano terra tramite un corridoio interno e una scala a rampe parallele. Al piano terra sono presenti magazzini adibiti a ripostiglio e cantina. L'immobile presenta finiture esterne completate ma in cattivo stato di manutenzione.

Caratteristiche e dotazioni
La struttura è in cemento armato con travi e pilastri in buone condizioni. I solai sono misti con travetti prefabbricati. La copertura è a falde, realizzata in eternit e in pessimo stato. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con persiane, in buono stato. Gli infissi interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in piastrelle di gres. Il portone d'ingresso è in legno massello. Sono presenti impianti di antenna collettiva, citofonico, elettrico sottotraccia, fognatura e idrico con rete comunale. Il riscaldamento è autonomo, alimentato a GPL, con rete di distribuzione in rame e termosifoni in alluminio. È presente un boiler elettrico per l'acqua calda. L'immobile è dotato di balconi su entrambi i prospetti (Via Ugo Foscolo e Via Alfieri) in discrete condizioni di manutenzione. Completano la proprietà un sottotetto non abitabile di circa 130 mq e magazzini al piano terra.

Contesto e collegamenti
L'immobile è ubicato in una zona centrale residenziale, caratterizzata da traffico limitato e scarsità di parcheggi. Nelle vicinanze sono disponibili servizi essenziali come farmacia e supermercato. I collegamenti pubblici includono autobus e la zona è servita da superstrada e aeroporto. L'ingresso principale è direttamente raggiungibile tramite una strada comunale dotata di marciapiede (Via Ugo Foscolo). L'immobile è libero per la procedura.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 70.135,00
Offerta minima: € 39.375,00
Rilancio minimo: € 2100,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44%
Data asta: 10/07/2026
Termine presentazione offerte: 09/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Posizione centrale residenziale
• Vicinanza a servizi essenziali
• Struttura in cemento armato

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.