Appartamento

Trilocale ristrutturato con doppi servizi - Via Vincenzo Gorga. Iconacasa Agenzia Affiliata di Roma Castelverde, sita in Via Massa di San Giuliano 294, propone appartamento posto al quarto piano. Internamente l'immobile è composto da un comodo salone con uscita sul primo balcone terrazzato comunicante con la cucina separata abitabile e la camera matrimoniale, disimpegno che collega i due bagni e le due camere, una comoda matrimoniale ed una cameretta con accesso sul secondo balcone. La metratura commerciale interna è di circa 80 mq. La costruzione è del 2015 e ci sono circa 90€ di spese condominiali, inclusive di acqua. La palazzina dispone di pannelli fotovoltaici e solari termici. Per maggiori informazioni ed appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti Fisso 06 22 60 349 e WhatsApp 3349926546, mail: roma.castelverde@iconacasa.com. Diverse disponibilità anche su altre zone: Ponte di Nona, Lunghezza, Villaggio Prenestino, Lunghezzina, Castelverde, Giardini di Corcolle e Prato Fiorito

INTERNO: L'immobile si presenta in ottime condizioni rifinito da: porta blindata, videocitofono, infissi in legno doppio vetro camera, condizionatori e caldaia termoautonoma. Le porte interne sono in legno e tutte a battente, tranne la porta che collega il disimpegno al soggiorno che è a scrigno; il pavimento è in ceramica con posa in orizzontale.

ESTERNO: Lo stabile esternamente è rifinito in cortina ed è fornito di pannelli fotovoltaici e solari termici e ascensore. L'immobile ha di pertinenza un box auto, una cantina e due balconi di cui uno terrazzato, entrambi con tende da sole.

POSIZIONE: Colle degli abeti è situato in zona RomaEst e più precisamente nel Municipio Roma VI e si estende a ridosso della via del Ponte di Nona e della Via Collatina, due km prima di Lunghezza. Il quartiere, di recente costruzione, è sito nella più area vasta denominata Ponte di Nona - Lunghezza, della quale fanno parte anche Lunghezza e Ponte di Nona vecchia (Villaggio Falcone). SERVIZI: Accanto al quartiere sorge un centro commerciale di notevoli dimensioni denominato Roma EST, comprendente negozi, servizi di ristorazione e un multisala cinematografico. Nel quartiere sono presenti negozi di vicinato, ristoranti, farmacia e l'ufficio Postale. All'interno del quartiere ci sono due asili nido comunali (le api laboriose e Crocco) 4 scuole dell'infanzia comunali (simpatiche canaglie, scarpe sciolte, Prampolini e crocco). Poi sono ci sono due istituti comprensivi comprendenti scuole medie ed elementari. COLLEGAMENTI: in auto il quartiere ha una uscita dedicata sull'A24. Per immettersi sull'autostrada e le sue complanari attualmente il costo è di 1,40 euro. A seguito delle costruzioni delle complanari, tra Ponte di Nona e l'uscita di Togliatti, il traffico si è notevolmente fluidificato, in alternativa all'A24 a pagamento, è possibile prendere la Via Collatina o la Via Prenestina. Per raggiungere il GRA è possibile usufruire dell'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale. Mezzi Pubblici: Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana); inoltre in Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
* Box auto
* Ottima esposizione
* Classe energetica A+
* Doppi servizi