Appartamento

Umbertina - Via Malta. Alle porte della splendida Ortigia e più precisamente in Via Senatore Giuseppe Maielli proponiamo la vendita di un ampio e comodo 5 vani e mezzo ristrutturato posto al 4' piano ascensorato di uno stabile signorile portierato composto da 6 elevazioni. L'immobile sviluppa una superficie catastale di 162 mq catastali così composti: Ampio ingresso che conduce ad un accogliente living. Salone doppio balconato su Via Malta con vista mare. Due camere da letto una delle quali balconata su Via Malta e vista mare. La cucina abitabile ( mobile cucina su misura ARAN dicembre 2024 ), è molto spaziosa e funzionale ed servita da balcone su cortile interno. La proprietà è servita da due servizi igienici completi uno dei due con bagno turco / hammam professionale con generatore di vapore. L'immobile è in eccellenti condizioni ed è stato finemente ristrutturato nel 2025; gode di infissi in vetrocamera, zanzariere in ogni vano, termoautonomo ( caldaia a condensazione 2025 regolarmente registrata e termoarredi ) e climatizzato ( 4 condizionatori ). A protezione degli impianti è stato installato un addolcitore d'acqua da 25 lt. L' immobile rappresenta la soluzione esclusiva per chi cerca una proprietà in posizione strategica a Siracusa, essendo ubicato nelle immediate vicinanze del Ponte Umbertino. Grazie alla presenza di numerose attività commerciali di ogni genere e servizi, ristoranti, bar, uffici sia pubblici che privati, scuole, studi professionali la zona è servitissima con il valore aggiunto della storica ed affascinante Ortigia a pochi passi. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano con Sede in Viale Teracati 160a/b allo 09311382554 o scrivere su sr.centro@gruppotoscano.it .