Villa

CASA TUA immobiliare è lieta di proporvi in vendita in esclusiva, a pochi minuti dal centro di Borgo San Dalmazzo, nella tranquillità e la riservatezza della strada Tetto Miola, villa unifamiliare di 260 mq circa, disposta su due livelli abitativi, oltre a un ampio piano seminterrato, circondata da un curato giardino recintato e arricchita da un grazioso portico, questa proprietà è la soluzione ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e finiture di qualità.
Composizione interna: Al piano terreno troviamo la ZONA GIORNO composta da ingresso che si apre su un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina abitabile, la ZONA NOTTE, divisa da un disimpegno che garantisce massima privacy, composta da tre camere da letto, un caratteristico bagno padronale e un comodo ripostiglio, tutti i locali del piano terra godono di un'uscita diretta su un’ampia balconata circostante, ideale per godersi il panorama e momenti di relax.
Al primo piano, collegata tramite una comoda scala interna, troviamo una funzionale mansarda, che è un vero e proprio appartamento indipendente, perfetto per ospiti, composto da due camere, bagno dotato sia di vasca che di doccia, un comodo ripostiglio, due locali sottotetto e due balconi.
Al piano seminterrato, troviamo un livello interamente dedicato ai servizi e allo svago, accessibile internamente e tramite rampa esterna, composta da un’accogliente e ampia tavernetta, ideale per feste e cene in famiglia, un bagno/lavanderia, una cantina, un pratico ripostiglio, il locale centrale termica e un’autorimessa di circa 80 mq, dotata di forno a legna, capace di ospitare comodamente più veicoli e attrezzature.
Tra i validi motivi per acquistarla troviamo la certificazione in Classe Energetica A2, che garantisce un eccellente comfort abitativo e un notevole risparmio sui consumi (Infissi in legno e doppio vetro, pannelli solari e caldaia alimentata a pellet); gli spazi esterni, caratterizzati dal giardino privato, il portico e la balconata perimetrale.
Questa villa unisce l'indipendenza e la tranquillità di una delle zone di Borgo San Dalmazzo immerse nel verde e nella natura, alla modernità di una casa in classe A2. Perfetta per famiglie o per chi desidera una soluzione unifamiliare flessibile.
Per ulteriori informazioni ci trovi in via Giovanni Lovera n. 37 a Borgo San Dalmazzo
TEL: 0171/920047
E-mail: studiovermenagna@gmail.com