Villa

Trovare una villa indipendente già ristrutturata, efficiente dal punto di vista energetico e pronta da abitare è sempre più difficile. Questa proprietà, nel cuore di Borgo San Dalmazzo, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una casa moderna senza dover affrontare lavori o interventi di aggiornamento.

Libera su quattro lati e circondata da circa 500 mq di giardino pianeggiante, la villa è stata completamente ristrutturata nel 2022 con particolare attenzione al comfort abitativo e all'efficienza energetica, raggiungendo la Classe A3.

La zona abitativa principale si sviluppa al piano rialzato. Qui il soggiorno, ampio e luminoso, dialoga con il verde esterno grazie alle grandi superfici vetrate che regalano luce naturale durante tutta la giornata. La cucina a vista con isola centrale diventa il cuore della casa, uno spazio moderno e conviviale pensato per la vita quotidiana.

La camera matrimoniale con cabina armadio offre uno spazio riservato e ben organizzato. Inoltre, le predisposizioni realizzate durante la ristrutturazione consentono di ricavare facilmente una seconda camera sullo stesso piano, adattando la casa alle esigenze future della famiglia.

Al piano terreno trovano spazio una tavernetta, una stanza hobby, una lavanderia, un bagno completo e il locale tecnico. Ambienti versatili che aumentano notevolmente la funzionalità dell'abitazione e permettono di sfruttare al meglio ogni metro quadrato disponibile.

A fare la differenza sono anche le dotazioni tecnologiche: impianto fotovoltaico da 10 kW, batterie di accumulo da 19 kW, pompa di calore, ventilazione meccanica controllata e colonnina di ricarica per auto elettrica. Soluzioni che consentono consumi ridotti, elevato comfort e una gestione moderna della casa.

Completano la proprietà il giardino privato, l'area cortilizia e il box auto doppio.

Una villa pensata per chi desidera indipendenza, efficienza energetica e qualità della vita, in una zona residenziale tranquilla ma comoda a scuole, negozi e principali collegamenti.

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