Appartamento

Appartamento in asta a Somma Lombardo (VA) – Via Briante 46

L'appartamento è ubicato a Somma Lombardo, in Via Briante 46, in una zona semicentrale residenziale a ridosso del centro storico. L'edificio, ristrutturato nel 2007, si sviluppa su due piani fuori terra e un piano interrato, inserito in un contesto a corte. La zona è ben servita da negozi al dettaglio e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

Superficie e distribuzione interna
L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 62,80 mq ed è disposta su due livelli. Al piano terreno (rialzato) si trovano una piccola cucina, un disimpegno, un bagno e una camera da letto/soggiorno. Il piano interrato ospita un ampio locale cantina di circa 23,80 mq con altezza di 2,10 metri, dotato di calorifero e finestre. L'altezza interna dei locali abitativi è di 3,60 metri. L'immobile si presenta in discreto stato di conservazione, con alcune tracce di umidità.

Caratteristiche e dotazioni
I pavimenti sono in piastrelle grigio chiaro, i rivestimenti del bagno sono in due colori (bianco e grigio) e il bagno è completo di vaso, bidet, lavandino e doccia, con attacco per lavatrice. Le porte interne sono in legno tamburato color noce, mentre la porta d'ingresso è blindata e quella della cucina in legno e vetro. I serramenti esterni sono in legno colore bianco con vetrocamera e oscuranti a tapparella. Le pareti e i soffitti sono intonacati e tinteggiati. Il riscaldamento e l'acqua calda sanitaria sono di tipo condominiale, con radiatori in alluminio e contabilizzatori. L'impianto elettrico è sottotraccia e l'appartamento è dotato di videocitofono e impianto antintrusione. All'esterno, è presente un'area esclusiva recintata di circa 48 mq, attualmente coperta da ghiaietto.

Contesto e collegamenti
L'immobile si trova in una zona residenziale semicentrale, con traffico locale e sufficienti parcheggi. I servizi essenziali come asilo nido, biblioteca, centro sportivo, municipio, negozi al dettaglio, centro commerciale, scuole di ogni ordine e grado sono facilmente raggiungibili. I collegamenti sono ottimi, con la ferrovia a 1 km, l'autobus a 650 m e l'aeroporto/superstrada a 7 km. L'immobile è libero per la procedura e risulta conforme dal punto di vista edilizio, catastale, urbanistico e impiantistico.

Dati principali dell'asta
Valore di stima: € 62.800,00
Offerta minima: € 40.000,00
Rilancio minimo: € 1000,00
Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36%
Data asta: 20/07/2026
Termine presentazione offerte: 17/07/2026 12:00

Punti di forza:
• Libero per la procedura
• Giardino privato
• Conforme urbanisticamente
• Ristrutturato nel 2007
• Zona semicentrale e servita

Studio di fattibilità pre-asta

Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:
• analisi della perizia e verifiche legali
• studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate
• preparazione e deposito dell'offerta
• gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento

Tel. +39 06 4006 1824
www.asteflorio.it

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NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.