Appartamento

Torre Angela: Via del Torraccio di Torrenova, a soli 800 metri dalla Metro C ed a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, My House è lieta di proporre in vendita un luminoso appartamento quadrilocale di circa 110 mq con terrazzi, box auto e cantina. Una soluzione che rappresenta la perfetta casa per una famiglia.
L’immobile si presenta in ottimo stato ed è inserito all’interno di uno stabile in tinta recentemente riqualificato ed in perfetto stato manutentivo; è posto al secondo piano, non munito di ascensore, posizione che garantisce luminosità, privacy ed affacci liberi.
Internamente l’ingresso conduce ad un doppio corridoio che disimpegna in maniera funzionale tutti gli ambienti della casa. Troviamo un ampio soggiorno con accesso diretto ad un terrazzo, una cucina abitabile, due bagni (vasca-doccia), uno studio e due ampie camere da letto, di cui una con accesso ad un ulteriore terrazzo.
Possibilità grazie alla sola rimodulazione delle tramezzature interne, di realizzare un ampio soggiorno open-space con cucina a vista e terrazzo, mantenendo due grandi camere da letto e valorizzando ulteriormente comfort, luminosità e vivibilità degli ambienti.

Completano la proprietà un box auto finestrato di mq 21 con larghezza d’accesso di 2 metri ed altezza di 2 metri, comunicante con la cantina di mq 12.
Le spese condominiali ammontano ad € 220 bimestrali, comprensive di acqua.
Lo stabile dispone inoltre di sei posti auto riservati ai condomini lungo Via Rocco Pozzi.
Da vedere! Classe energetica Ape C.

€ 199.000 RIF. 18-26

Dettagli immobile:
Mq: 110 di casa con 2 terrazzi, box auto e cantina comunicante.

Stato immobile: In stabile in tinta con cappotto termico, riqualificato 2022. L’appartamento in ottimo stato dispone di: portone blindato, impiantistiche a norma, pavimenti in graniglia e monocottura chiara, infissi in pvc di ultima generazione con persiane esterne blindate. Predisposizione per condizionamento, caldaia nuova ad alto risparmio energetico a condensazione. Terrazzi muniti di tende da sole.

Zona: Roma, Torre Angela, Via del Torraccio di Torrenova.

Distanza dai servizi di trasporto: raggiungibili a piedi.

Utenze: solo da volturare; elettricita’, acqua, gas metano e fognature comunali, fibra ottica, tv sat, telefono.

Zone limitrofe: Borghesiana, Torre Gaia, Valle Fiorita, Torre Maura, Giardinetti, Torrenova, Colle Prenestino, Torre Spaccata, Centocelle, Romanina, Cinecittà, ecc.

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