Rustico - Casale

Complesso immobiliare in Località Volognano, Rignano sull'Arno (FI), disposto su più livelli, composto da ex mulino su tre piani e annesso agricolo, con progetto per la realizzazione di cinque appartamenti e terreni agricoli.

In posizione riservata e immersa nel paesaggio collinare fiorentino, proponiamo un affascinante compendio immobiliare dal grande valore storico e progettuale, noto come ex Mulino d'Orlando. La proprietà, raggiungibile tramite strada vicinale nei pressi del Castello di Volognano, si inserisce in un contesto naturale autentico e di grande suggestione, a breve distanza dal fiume Arno.
Il complesso si sviluppa su una superficie complessiva di circa 946 mq ed è costituito da due corpi di fabbrica. Il fabbricato principale, articolato su tre piani fuori terra, è oggetto di un progetto già depositato che prevede la realizzazione di cinque unità abitative: due al piano terra, due al piano primo e una al piano sottotetto. Un'opportunità particolarmente interessante per investitori o operatori del settore che desiderano sviluppare un intervento residenziale di charme.
Il secondo edificio è un annesso agricolo ad un solo piano, già oggetto di interventi edilizi e ricostruito nelle strutture principali, con possibilità di utilizzo accessorio o abitativo a seconda delle esigenze progettuali.
Completano la proprietà terreni agricoli per una superficie complessiva di circa 5.570 mq, che conferiscono ulteriore valore e possibilità di utilizzo, sia a fini residenziali che ricettivi.

Il compendio si presenta attualmente in fase di ristrutturazione non ultimata, con importanti lavori da completare, ma offre un potenziale unico per la creazione di una residenza esclusiva o di un progetto immobiliare di pregio, immerso nella tranquillità della campagna toscana.
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Alcune immagini presenti possono includere render o ipotesi di ristrutturazione a scopo illustrativo. In tal caso non rappresentano lo stato attuale dell'immobile e hanno il solo scopo di mostrarne il potenziale.
L'immobile viene venduto dal Tribunale tramite asta giudiziaria e questo annuncio non vuole essere sostitutivo dei documenti ufficiali relativi alla vendita giudiziaria.
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