Villa

Situata a Nus, in una posizione strategica rispetto ai principali servizi e in prossimità del polo scolastico, viene proposta in vendita una villa caratterizzata da un'ottima esposizione e da una vista panoramica.
L'immobile, costruito nel 1994, si trova in buone condizioni manutentive e dispone di un'estesa area verde.
L'accesso alla proprietà è garantito da un cancello elettrico e da una porta blindata. Le ampie superfici vetrate assicurano un'eccellente luminosità naturale agli ambienti interni, permettendo al contempo di valorizzare il panorama circostante.
Il piano terra è composto da una piccola veranda, un salone di ampie dimensioni con camino, una cucina abitabile con zona pranzo, una camera da letto, un bagno finestrato e un ripostiglio. Attraverso una scala a vista si raggiunge il piano superiore, dove è collocata la zona notte; questa comprende due camere da letto, di cui una dotata di vasca da bagno privata e una grande cabina armadio, un bagno, uno studio ricavato in un ambiente soppalcato e un'ulteriore ampia zona soppalcata molto luminosa. Sempre tramite scala interna si accede al seminterrato, che comprende un disimpegno, una grande taverna, un ampio bagno con antibagno e un garage doppio.
Il sistema di riscaldamento è alimentato a metano tramite termosifoni, mentre gli infissi sono realizzati in legno con doppio vetro.
Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla e ben servita. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno